Novi Sad sajam centar od 30 do 50 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.066 €

Medijana: 138.025 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

3.279 €/m²

Medijana: 3.278 €/m²

Raspon cena

93.510 – 173.073 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 3.037 €/m² Najskuplje: 3.813 €/m²

Sajam 3.037 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sajam ima prosečno 3.037 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.966 € i površinom oko 42,3 m².

Sajmište 3.813 €/m² +26% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.813 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.910 € i površinom oko 39,0 m².

Nova Detelinara 3.278 €/m² +8% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.278 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.025 € (prosek 135.066 €) i medijanu od 3.278 €/m² (prosek 3.279 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +7%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	138.025 €	3.278 €	3.279 €	18
Niš	119.250 €	1.871 € -43%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -44%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.066 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.279 €/m². Raspon cena kreće se od 93.510 – 173.073 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.865 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.865 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Uknjiženo (39%), Terasa (33%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%).

Lift 14 od 18 ogl. · 78%

Uknjiženo 7 od 18 ogl. · 39%

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 135.066 € (medijana 138.025 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 93.510 do 173.073 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.279 €/m², a medijana 3.278 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (11 oglasa, prosečno 3.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.037 €/m²), Sajmište (3.813 €/m²), Nova Detelinara (3.278 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.865 €.