Novi Sad sajam centar od 150000 do 200000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.528 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.805 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.371 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Sajam 2.819 €/m² +19% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.819 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.182 € i površinom oko 63,0 m².

Sajmište 3.055 €/m² +29% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.055 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.118 € i površinom oko 65,0 m².

Nova Detelinara 3.067 €/m² +29% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.067 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.600 € i površinom oko 49,5 m².

Banatić 2.648 €/m² +12% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 2.648 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.095 € i površinom oko 69,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 173.528 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.805 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +18%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	177.000 €	2.864 €	2.805 €	19
Niš	133.100 €	2.246 € -22%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.528 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.805 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za nekretnine (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.582 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.582 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 63%

70 – 100 m² 5 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (84%), Uknjiženo (84%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%), Garaža (5%).

Lift 16 od 19 ogl. · 84%

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.528 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.805 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.818 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (7 oglasa, prosečno 2.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.819 €/m²), Sajmište (3.055 €/m²), Nova Detelinara (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.582 €.