Novi Sad od 87 do 91 kvadrata (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.490 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.383 €/m²

Medijana: 2.264 €/m²

Raspon cena

112.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 3.273 €/m²

Centar 2.476 €/m² +21% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.476 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.250 € i površinom oko 89,4 m².

Telep 2.680 €/m² +32% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.680 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.073 € i površinom oko 88,1 m².

Nova Detelinara 2.162 €/m² +6% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.162 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.340 € i površinom oko 88,0 m².

Adice 2.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.877 € i površinom oko 88,3 m².

Novo Naselje 3.273 €/m² +61% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.273 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 88,7 m².

Petrovaradin 2.277 €/m² +12% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.277 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.204 € i površinom oko 89,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 211.490 €) i medijanu od 2.264 €/m² (prosek 2.383 €/m²) - skuplje od Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.290 €	2.703 € +19%	2.557 €	3.205
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.264 €	2.383 €	61
Niš	125.000 €	2.017 € -11%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -39%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -71%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.490 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.383 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (13 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.453 €).

Sniženih oglasa

21%

13/61

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.453 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (38%), Lift (33%), Novogradnja (25%), Garaža (10%).

Terasa 49 od 61 ogl. · 80%

Uknjiženo 35 od 61 ogl. · 57%

Parking mesto 23 od 61 ogl. · 38%

Lift 20 od 61 ogl. · 33%

Novogradnja 15 od 61 ogl. · 25%

Garaža 6 od 61 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.490 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 112.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.383 €/m², a medijana 2.264 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 3.448 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.476 €/m²), Telep (2.680 €/m²), Nova Detelinara (2.162 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.453 €.