Novi Sad od 86000 do 91000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

88.684 €

Medijana: 88.675 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.856 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

86.000 – 91.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.286 €/m² Najskuplje: 3.486 €/m²

Adice 2.286 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.286 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.171 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 3.486 €/m² +52% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.486 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 31,5 m².

Nova Detelinara 3.291 €/m² +44% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.291 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.853 € i površinom oko 27,3 m².

Podbara 3.225 €/m² +41% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.225 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.775 € i površinom oko 28,0 m².

Petrovaradin 2.516 €/m² +10% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.516 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.145 € i površinom oko 36,5 m².

Detelinara 2.995 €/m² +31% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.995 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.675 € (prosek 88.684 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.856 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	88.675 €	2.846 €	2.856 €	49
Beograd	297.000 €	2.082 € -27%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -34%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -36%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.684 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.856 €/m². Raspon cena kreće se od 86.000 – 91.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.371 €).

Sniženih oglasa

21%

10/48

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.371 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 48%

30 – 50 m² 21 ogl. · 44%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (44%), Lift (38%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (6%).

Uknjiženo 30 od 48 ogl. · 63%

Terasa 21 od 48 ogl. · 44%

Lift 18 od 48 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 48 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 48 ogl. · 17%

Garaža 3 od 48 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 88.684 € (medijana 88.675 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 86.000 do 91.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.856 €/m², a medijana 2.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 69 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.261,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.286 €/m²), Centar (3.486 €/m²), Nova Detelinara (3.291 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.371 €.