Novi Sad od 69000 do 74000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.321 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

604,1 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.355 €/m²

Medijana: 2.559 €/m²

Raspon cena

69.000 – 74.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.825 €/m² Najskuplje: 3.134 €/m²

Telep 2.523 €/m² +38% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.523 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.050 € i površinom oko 28,8 m².

Adice 1.825 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.720 € i površinom oko 39,3 m².

Detelinara 3.134 €/m² +72% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.134 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.731 € i površinom oko 23,0 m².

Salajka 3.087 €/m² +69% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.087 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 23,5 m².

Centar 2.823 €/m² +55% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.823 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 25,5 m².

Novo Naselje 2.623 €/m² +44% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.623 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.255 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 71.321 €) i medijanu od 2.559 €/m² (prosek 2.355 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.559 €	2.355 €	31
Beograd	246.590 €	2.082 € -19%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -40%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -56%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.321 €, prosečna površina 604,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.355 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 74.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.575 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.575 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (37%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 17 ogl. · 57%

30 – 50 m² 11 ogl. · 37%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Lift (27%), Terasa (23%), Novogradnja (13%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 12 od 30 ogl. · 40%

Lift 8 od 30 ogl. · 27%

Terasa 7 od 30 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 71.321 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 69.000 do 74.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.355 €/m², a medijana 2.559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.314 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 604,1 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.523 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.523 €/m²), Adice (1.825 €/m²), Detelinara (3.134 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.575 €.