Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj terasa od 30 do 50 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.925 €

Medijana: 129.180 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.078 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

56.454 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.968 €/m² Najskuplje: 3.554 €/m²

Telep 2.989 €/m² +1% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.989 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.148 € i površinom oko 44,1 m².

Liman 4 2.968 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.923 € i površinom oko 41,4 m².

Centar 3.501 €/m² +18% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.501 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.763 € i površinom oko 40,1 m².

Nova Detelinara 3.554 €/m² +20% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.554 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.400 € i površinom oko 44,0 m².

Podbara 3.496 €/m² +18% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.496 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.730 € i površinom oko 39,4 m².

Sajam 3.131 €/m² +5% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.131 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.502 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.180 € (prosek 127.925 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.078 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	129.180 €	3.003 €	3.078 €	134
Beograd	207.500 €	2.540 € -15%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -40%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -76%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.925 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.078 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.494 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.494 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (38%), Novogradnja (30%), Garaža (27%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.925 € (medijana 129.180 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.078 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.989 €/m²), Liman 4 (2.968 €/m²), Centar (3.501 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.494 €.