Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj mirijevo od 150000 do 200000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.619 €

Medijana: 170.606 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.782 €/m²

Raspon cena

150.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice.

Najjeftinije: 1.915 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Telep 2.751 €/m² +44% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.751 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.468 € i površinom oko 63,3 m².

Sremska Kamenica 2.800 €/m² +46% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.800 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.242 € i površinom oko 59,0 m².

Adice 1.915 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.480 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.606 € (prosek 170.619 €) i medijanu od 2.782 €/m² (prosek 2.841 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.606 €	2.782 €	2.841 €	16
Beograd	212.090 €	2.450 € -12%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -28%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.619 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.111 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.111 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 9 ogl. · 56%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (56%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (38%), Garaža (25%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.619 € (medijana 170.606 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 150.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.841 €/m², a medijana 2.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.868 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.751 €/m²), Sremska Kamenica (2.800 €/m²), Adice (1.915 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.111 €.