Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj mirijevo od 150000 do 200000 evra

13 oglasa · pros. 168.092 € · med. 166.260 € · 2.477 €/m² (med. 2.484 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 62m² · 154.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 154000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102722 - Cena 154.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju moderan i potpuno opremljen trosoban stan u mirnom i porodičnom... više

154.000€ (2 483 €/m²)

3 soba
62m²
2/2 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

Na prodaju četvorsoban stan, novogradnja, parking 89, 78m2

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja prostranog četvorosobnog stana površine 89.78m2 u novoj stambenoj zgradi novogradnje iz 2025. godine. Stan se nalazi na... više

166.260€ (1 868 €/m²)

4.0 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, , na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

159.372€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
58m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

171.111€ (2 851 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

177.720€ (2 962 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/8 spratova

Stan

Oglas

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

159.100€ (1 940 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

183.000€ (2 204 €/m²)

3.0 soba
83m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

180.200€ (2 468 €/m²)

3.0 soba
73m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 4.0, 77m2, 169400EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133456, I/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se cetvorosoban stan od 77 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

169.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

166.139€ (2 815 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 3.0, 69m2, 179500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 123225, VPR/I, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju uknjizen trosoban stan od 69 m² u novogradnji iz... više

179.500€ (2 601 €/m²)

3 soba
69m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

168.092 €

Medijana: 166.260 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.477 €/m²

Medijana: 2.484 €/m²

Raspon cena

153.846 – 183.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Telep 2.793 €/m² +47% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.453 € i površinom oko 62,7 m².

Sremska Kamenica 2.800 €/m² +47% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.800 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.242 € i površinom oko 59,0 m².

Petrovaradin 2.337 €/m² +23% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.337 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.600 € i površinom oko 78,0 m².

Adice 1.904 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.904 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.680 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.260 € (prosek 168.092 €) i medijanu od 2.484 €/m² (prosek 2.477 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.907 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +38%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	166.260 €	2.484 €	2.477 €	13
Niš	133.600 €	1.907 € -23%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -70%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.092 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.477 €/m². Raspon cena kreće se od 153.846 – 183.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (46%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 54%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (85%), Novogradnja (69%), Lift (62%), Garaža (54%), Uknjiženo (15%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Parking mesto 11 od 13 ogl. · 85%

Novogradnja 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Garaža 7 od 13 ogl. · 54%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 168.092 €, a medijana 166.260 €. Raspon cena kreće se od 153.846 do 183.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.477 €/m², medijana je 2.484 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.868 do 3.016 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.092 € (medijana 166.260 €), prosečna površina 69,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 2.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.793 €/m²), Sremska Kamenica (2.800 €/m²), Petrovaradin (2.337 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (85% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom).

Telep ima prosečno 2.793 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.453 € i površinom oko 62,7 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.800 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.242 € i površinom oko 59,0 m². Petrovaradin ima prosečno 2.337 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.600 € i površinom oko 78,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.484 €/m², prosek 2.477 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).