Novi Sad ne prizemlje od 42 do 46 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.486 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.000 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

49.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.415 €/m² Najskuplje: 3.305 €/m²

Telep 2.996 €/m² +24% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.996 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.199 € i površinom oko 44,4 m².

Nova Detelinara 3.064 €/m² +27% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.064 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.366 € i površinom oko 44,8 m².

Centar 3.305 €/m² +37% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.305 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.829 € i površinom oko 45,0 m².

Detelinara 3.051 €/m² +26% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.051 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.864 € i površinom oko 44,8 m².

Salajka 3.134 €/m² +30% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.134 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.728 € i površinom oko 43,0 m².

Liman 4 2.415 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.415 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.848 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 132.486 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 3.000 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.018 €	3.000 €	134
Beograd	201.000 €	2.465 € -18%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -34%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -39%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.486 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.000 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.480 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.480 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 81 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%), Garaža (7%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 132.486 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.000 €/m², a medijana 3.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.996 €/m²), Nova Detelinara (3.064 €/m²), Centar (3.305 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.480 €.