Novi Sad liman3 stan 138 m2 (105 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

191.679 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.051 €/m²

Medijana: 3.014 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.905 €/m² Najskuplje: 3.598 €/m²

Liman 4 2.905 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.554 € i površinom oko 63,5 m².

Liman 3 3.192 €/m² +10% · 23 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.192 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.830 € i površinom oko 67,3 m².

Liman 2 3.191 €/m² +10% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.191 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.287 € i površinom oko 60,7 m².

Liman 1 2.910 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.910 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 66,0 m².

Liman Iii 3.598 €/m² +24% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.598 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.514 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 191.679 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosek 3.051 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +11%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.014 €	3.051 €	105
Pančevo	146.359 €	2.229 € -26%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -32%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.679 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.051 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.508 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.508 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.355 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.438 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.069 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.687 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.031 €/m²).

Jednosoban stan 3.355 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.025 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.438 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.069 €/m² · 33 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.687 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.031 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (83%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (22%), Garaža (16%), Novogradnja (15%).

Lift 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 191.679 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.526 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.051 €/m², a medijana 3.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (50 oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.905 €/m²), Liman 3 (3.192 €/m²), Liman 2 (3.191 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.508 €.