Novi Sad liman uknjizen 75000 (76 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

194.334 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 3.054 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.822 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Liman 4 2.822 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.100 € i površinom oko 67,9 m².

Liman 2 3.149 €/m² +12% · 17 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.149 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.709 € i površinom oko 59,0 m².

Liman 3 3.116 €/m² +10% · 16 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.116 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.256 € i površinom oko 61,9 m².

Liman 1 2.928 €/m² +4% · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.928 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 62,7 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +20% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Liman I 3.585 €/m² +27% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.585 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.023 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 194.334 €) i medijanu od 3.054 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	192.000 €	3.054 €	3.046 €	76
Beograd	199.000 €	2.861 € -6%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -31%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -41%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.334 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (26 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.512 €).

Sniženih oglasa

34%

26/76

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.512 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 42%

70 – 100 m² 17 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (92%), Terasa (86%), Parking mesto (7%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 76 od 76 ogl. · 100%

Lift 70 od 76 ogl. · 92%

Terasa 65 od 76 ogl. · 86%

Parking mesto 5 od 76 ogl. · 7%

Garaža 1 od 76 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 76 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 194.334 € (medijana 192.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 49.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 3.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (24 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.822 €/m²), Liman 2 (3.149 €/m²), Liman 3 (3.116 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 34% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.512 €.