Novi Sad liman iv uknjizen - Oglasi SveNekretnine

72 oglasa · pros. 208.975 € · med. 202.500 € · 3.124 €/m² (med. 3.158 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 69m² · 230.000€

Lux dvosoban stan – Liman IV, 69 m², odlična lokacija

Liman 4, Novi Sad

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta.... više

230.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
69m²
7.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Liman IV | Prodaja · 80m² · 236.900€

Stan Novo

Novi Sad, Liman IV - Renoviran troiposoban stan ID#1001261

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Narodnog fronta. Izdvajamo iz ponude odličan, veoma funkcionalan, kompletno renoviran troiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (2 961 €/m²)

3.5 soba
80m²
Potkrovlje/6 spratova

Stan

Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više

236.900€ (3 433 €/m²)

3.0 soba
69m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 153.800€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Stan

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

175.100€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 78m² · 240.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman, Narodnog fronta, 4.0, 144m2, 310000EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 128686, VII/VII, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen. *LUX RENOVIRAN* LIMAN IV - 144 m2, uknjizen na 100m2. Stan... više

310.000€ (2 152 €/m²)

4 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102726, cena nekretnine je 235.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 76m2, trosoban, treći sprat. Fantastična... više

235.000€ (3 092 €/m²)

3 soba
76m²
3/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 310.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

310.000€ (3 333 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 3, Balzakova, 4.0, 76m2, 258100EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 133953, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno dobar cetverosoban stan od... više

258.100€ (3 396 €/m²)

4 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 1, Jirečekova, 2.0, 62m2, 170000EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 131541, IV/V, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. RETKO U PONUDI!!! Na prodaju klasican dvosoban stan od 62m2 na jednoj... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 3, Narodnog fronta, 3.0, 78m2, 226000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 125470, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, renoviran, podrum, ostava. Na prodaju klasican trosoban stan na Limanu tri 78m2 na cetvrtom... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

208.975 €

Medijana: 202.500 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 3.158 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.925 €/m² Najskuplje: 3.387 €/m²

Liman 4 2.925 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.641 € i površinom oko 71,1 m².

Liman 2 3.221 €/m² +10% · 17 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.221 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.870 € i površinom oko 56,6 m².

Liman 3 3.387 €/m² +16% · 14 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.387 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.071 € i površinom oko 68,5 m².

Liman 1 2.988 €/m² +2% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.988 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.850 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 3.227 €/m² +10% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.227 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.337 € i površinom oko 88,3 m².

Liman I 3.373 €/m² +15% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.373 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.237 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 202.500 € (prosek 208.975 €) i medijanu od 3.158 €/m² (prosek 3.124 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.200 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	202.500 €	3.158 €	3.124 €	72
Beograd	230.150 €	2.200 € -30%	2.346 €	3.242
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Niš	146.000 €	753 € -76%	1.038 €	1.407
Zrenjanin	169.500 €	680 € -78%	689 €	10
Kragujevac	98.000 €	93 € -97%	842 €	293

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.975 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (24 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.253 €).

Sniženih oglasa

33%

24/72

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.253 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 31 ogl. · 43%

70 – 100 m² 20 ogl. · 28%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (93%), Terasa (85%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Lift 67 od 72 ogl. · 93%

Terasa 61 od 72 ogl. · 85%

Parking mesto 4 od 72 ogl. · 6%

Garaža 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 208.975 €, a medijana 202.500 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 448.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.124 €/m², medijana je 3.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.975 € (medijana 202.500 €), prosečna površina 68,0 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (23 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.925 €/m²), Liman 2 (3.221 €/m²), Liman 3 (3.387 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 33% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.253 €.

Liman 4 ima prosečno 2.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.641 € i površinom oko 71,1 m². Liman 2 ima prosečno 3.221 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.870 € i površinom oko 56,6 m². Liman 3 ima prosečno 3.387 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.071 € i površinom oko 68,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.158 €/m², prosek 3.124 €/m², 72 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.346 €/m², 3.242 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 753 €/m², prosek 1.038 €/m², 1.407 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 93 €/m², prosek 842 €/m², 293 oglasa).