Novi Sad liman iv uknjizen (74 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

198.369 €

Medijana: 194.000 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.073 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.838 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Liman 4 2.838 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.300 € i površinom oko 69,2 m².

Liman 3 3.189 €/m² +12% · 16 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.189 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.106 € i površinom oko 63,1 m².

Liman 2 3.171 €/m² +12% · 16 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.171 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.428 € i površinom oko 59,9 m².

Liman 1 2.928 €/m² +3% · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.928 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 62,7 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +20% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Liman I 3.585 €/m² +26% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.585 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.023 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.000 € (prosek 198.369 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.073 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	194.000 €	3.083 €	3.073 €	74
Beograd	288.000 €	2.621 € -15%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -41%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -77%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.369 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.073 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (24 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.917 €).

Sniženih oglasa

32%

24/74

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.917 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 20%

50 – 70 m² 33 ogl. · 45%

70 – 100 m² 17 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (92%), Terasa (86%), Parking mesto (7%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 74 od 74 ogl. · 100%

Lift 68 od 74 ogl. · 92%

Terasa 64 od 74 ogl. · 86%

Parking mesto 5 od 74 ogl. · 7%

Garaža 1 od 74 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 74 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 198.369 € (medijana 194.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 49.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.073 €/m², a medijana 3.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (23 oglasa, prosečno 2.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.838 €/m²), Liman 3 (3.189 €/m²), Liman 2 (3.171 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 32% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.917 €.