Novi Sad liman iv terasa - Oglasi SveNekretnine

83 oglasa · pros. 204.545 € · med. 196.024 € · 3.087 €/m² (med. 3.063 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 69m² · 230.000€

Lux dvosoban stan – Liman IV, 69 m², odlična lokacija

Liman 4, Novi Sad

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta.... više

230.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
69m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više

236.900€ (3 433 €/m²)

3.0 soba
69m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 76m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102726, cena nekretnine je 235.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 76m2, trosoban, treći sprat. Fantastična... više

235.000€ (3 092 €/m²)

3 soba
76m²
3/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 310.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

310.000€ (3 333 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 153.800€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 69m² · 230.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 175.100€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

175.100€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Liman, Narodnog fronta, 4.0, 144m2, 310000EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 128686, VII/VII, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen. *LUX RENOVIRAN* LIMAN IV - 144 m2, uknjizen na 100m2. Stan... više

310.000€ (2 152 €/m²)

4 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 43m2, 121836EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129216, II/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, *STAN SA STILOM* P O S L E D N J I. 42,58 m2, SA PDV, SA PDV. Povrat PDV. Useljiv... više

121.836€ (2 833 €/m²)

2 soba
43m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 3, Balzakova, 4.0, 76m2, 258100EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 133953, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno dobar cetverosoban stan od... više

258.100€ (3 396 €/m²)

4 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 3.0, 61m2, 151800EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 130732, III/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 60,72 m2, u izgradnji. Povrat PDV. 2 spavace sobe 10,07m2... više

151.800€ (2 488 €/m²)

3 soba
61m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

204.545 €

Medijana: 196.024 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 3.063 €/m²

Raspon cena

107.910 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.968 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Liman 4 2.968 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.968 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.772 € i površinom oko 61,6 m².

Liman 3 3.265 €/m² +10% · 19 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.265 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.721 € i površinom oko 74,0 m².

Liman 2 3.173 €/m² +7% · 10 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.173 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.725 € i površinom oko 62,3 m².

Liman 1 3.006 €/m² +1% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.006 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.475 € i površinom oko 69,0 m².

Liman Iii 3.227 €/m² +9% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.227 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.337 € i površinom oko 88,3 m².

Liman I 3.373 €/m² +14% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.373 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.237 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 196.024 € (prosek 204.545 €) i medijanu od 3.063 €/m² (prosek 3.087 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	196.024 €	3.063 €	3.087 €	83
Beograd	175.000 €	2.449 € -20%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -35%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -47%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.545 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 107.910 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (23 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.784 €).

Sniženih oglasa

28%

23/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.784 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 23%

50 – 70 m² 36 ogl. · 43%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (99%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (20%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Terasa 83 od 83 ogl. · 100%

Lift 82 od 83 ogl. · 99%

Uknjiženo 55 od 83 ogl. · 66%

Parking mesto 17 od 83 ogl. · 20%

Garaža 12 od 83 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 83 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 204.545 €, a medijana 196.024 €. Raspon cena kreće se od 107.910 do 448.000 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.087 €/m², medijana je 3.063 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.152 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.545 € (medijana 196.024 €), prosečna površina 67,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (37 oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.968 €/m²), Liman 3 (3.265 €/m²), Liman 2 (3.173 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (99% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 28% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.784 €.

Liman 4 ima prosečno 2.968 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.772 € i površinom oko 61,6 m². Liman 3 ima prosečno 3.265 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.721 € i površinom oko 74,0 m². Liman 2 ima prosečno 3.173 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.725 € i površinom oko 62,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.063 €/m², prosek 3.087 €/m², 83 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).