Novi Sad liman iv terasa - Oglasi SveNekretnine

71 oglasa · pros. 207.925 € · med. 190.000 € · 3.000 €/m² (med. 3.013 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 69m² · 230.000€

Lux dvosoban stan – Liman IV, 69 m², odlična lokacija

Liman 4, Novi Sad

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta.... više

230.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
69m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Stan

Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više

236.900€ (3 433 €/m²)

3.0 soba
69m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 330.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

330.000€ (3 548 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 42m2, 118718EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129219, I/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 41,51m2, u izgradnji. SA PDV - SA PDV. Useljiv oktobar ove... više

118.718€ (2 826 €/m²)

2 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 176000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102355. Cena stana 176.000 + 3% agencijske provizije. Liman IV Oglašavamo prodaju odlično pozicioniranog trosobnog... više

176.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
80m²
4/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, Narodnog fronta, 3.0, 80m2, 190000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 131916, I/IV, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan na Limanu IV . Sastoji se od dnevnog boravka,... više

190.000€ (2 375 €/m²)

3 soba
80m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman, Narodnog fronta, 4.0, 144m2, 330000EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 128686, VII/VII, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen. *LUX RENOVIRAN* LIMAN IV - 144 m2, uknjizen na 100m2. Stan... više

330.000€ (2 291 €/m²)

4 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 43m2, 121836EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129216, II/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, *STAN SA STILOM* P O S L E D N J I. 42,58 m2, SA PDV, SA PDV. Povrat PDV. Useljiv... više

121.836€ (2 833 €/m²)

2 soba
43m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

207.925 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.000 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

107.910 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 1 i dr..

Najjeftinije: 2.882 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²

Liman 4 2.882 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.882 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.399 € i površinom oko 63,5 m².

Liman 3 3.095 €/m² +7% · 13 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.095 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.177 € i površinom oko 82,5 m².

Liman 1 3.031 €/m² +5% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.031 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.600 € i površinom oko 67,3 m².

Liman 2 3.162 €/m² +10% · 6 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.162 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.375 € i površinom oko 69,7 m².

Liman Iii 3.166 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.166 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.650 € i površinom oko 82,2 m².

Liman I 3.345 €/m² +16% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.345 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.537 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 207.925 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 3.000 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +4%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	190.000 €	3.013 €	3.000 €	71
Niš	125.500 €	1.960 € -35%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -42%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.925 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.000 €/m². Raspon cena kreće se od 107.910 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (17 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.668 €).

Sniženih oglasa

24%

17/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.668 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 34 ogl. · 48%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (24%), Garaža (17%), Novogradnja (15%).

Lift 71 od 71 ogl. · 100%

Terasa 71 od 71 ogl. · 100%

Uknjiženo 45 od 71 ogl. · 63%

Parking mesto 17 od 71 ogl. · 24%

Garaža 12 od 71 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 71 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 207.925 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 107.910 do 448.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.000 €/m², medijana je 3.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.925 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 70,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (34 oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.882 €/m²), Liman 3 (3.095 €/m²), Liman 1 (3.031 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.668 €.

Liman 4 ima prosečno 2.882 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.399 € i površinom oko 63,5 m². Liman 3 ima prosečno 3.095 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.177 € i površinom oko 82,5 m². Liman 1 ima prosečno 3.031 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.600 € i površinom oko 67,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.013 €/m², prosek 3.000 €/m², 71 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).