Novi Sad liman i od 50 do 70 kvadrata

38 oglasa · pros. 185.031 € · med. 180.000 € · 3.058 €/m² (med. 3.098 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 250.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 250 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102616 CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM PROVIZIJOM OD 3%. Prodaje se putpuno renoviran KOMPLETNO NAMEŠTEN klasičan dvosoban... više

180.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 172000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099033 -CENA 172000 + agencijska provizija *** Uknjižen dvosoban stan na atrakivnoj lokaciji na Limanu 3 blizu Dunava.... više

172.000€ (3 071 €/m²)

2 soba
56m²
3/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102640, cena nekretnine 170.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman I, dvosoban, 62m2, četvrti sprat. Komforan... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Liman 4, Novi Sad, 2. sprat

Liman 4, Novi Sad

Moderan i profesionalno uređen stan površine 55 m² nalazi se u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 4. Smešten je na drugom spratu stambene... više

180.250€ (3 277 €/m²)

2.0 soba
55m²
2.sprat

Stan

Lux dvosoban stan – Liman IV, 69 m², odlična lokacija

Liman 4, Novi Sad

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta.... više

230.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
69m²
7.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 168.000€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100415 CENA 220.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan na Limanu 1, blizu studentskih domova, Dunava i Štranda.... više

220.000€ (3 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

185.031 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 3.098 €/m²

Raspon cena

125.774 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.937 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Liman 4 3.004 €/m² +2% · 18 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.004 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.942 € i površinom oko 60,7 m².

Liman 2 3.347 €/m² +14% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.347 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 65,0 m².

Liman 3 3.068 €/m² +4% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.068 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.400 € i površinom oko 54,8 m².

Liman 1 2.937 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.937 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.800 € i površinom oko 62,0 m².

Liman Iii 3.068 €/m² +4% · 3 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.068 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.116 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 185.031 €) i medijanu od 3.098 €/m² (prosek 3.058 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +6%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.098 €	3.058 €	38
Niš	128.369 €	2.055 € -34%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -50%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.031 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cena kreće se od 125.774 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.800 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.800 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 71%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (24%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Lift 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 34 od 38 ogl. · 89%

Uknjiženo 25 od 38 ogl. · 66%

Parking mesto 9 od 38 ogl. · 24%

Garaža 5 od 38 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 185.031 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 125.774 do 250.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.058 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.418 do 3.666 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.031 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 60,4 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (18 oglasa, prosečno 3.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (3.004 €/m²), Liman 2 (3.347 €/m²), Liman 3 (3.068 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (24%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.800 €.

Liman 4 ima prosečno 3.004 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.942 € i površinom oko 60,7 m². Liman 2 ima prosečno 3.347 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 65,0 m². Liman 3 ima prosečno 3.068 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.400 € i površinom oko 54,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 3.098 €/m², prosek 3.058 €/m², 38 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).