Novi Sad liman 2 sa terasom 61 kv (82 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

193.296 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.014 €/m²

Raspon cena

81.526 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.914 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Liman 4 2.920 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.920 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.458 € i površinom oko 59,0 m².

Liman 3 3.116 €/m² +7% · 19 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.116 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.674 € i površinom oko 70,4 m².

Liman 2 3.120 €/m² +7% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.120 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.392 € i površinom oko 65,6 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +14% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Liman 1 2.914 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 66,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 193.296 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.014 €	3.016 €	82
Beograd	198.000 €	2.895 € -4%	2.660 €	3.178
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -40%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -55%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.296 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (19 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.677 €).

Sniženih oglasa

23%

19/82

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.677 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 26%

50 – 70 m² 34 ogl. · 41%

70 – 100 m² 19 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (96%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (21%), Garaža (13%), Novogradnja (12%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Lift 79 od 82 ogl. · 96%

Uknjiženo 53 od 82 ogl. · 65%

Parking mesto 17 od 82 ogl. · 21%

Garaža 11 od 82 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 82 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 193.296 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 81.526 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (37 oglasa, prosečno 2.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.920 €/m²), Liman 3 (3.116 €/m²), Liman 2 (3.120 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.677 €.