Novi Sad liman 1 od 70 do 100 kvadrata

24 oglasa · pros. 242.779 € · med. 237.500 € · 3.111 €/m² (med. 3.085 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 250.000€

PRODAJA TROSOBNOG STANA – LIMAN 1, NOVI SAD, 78m2, NAMEŠTEN

Liman 1, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, Liman 1, u ulici Vladislava Kaćanskog, površine 78m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kada... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3.0 soba
78m²
vp.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100618, Novi Sad, Liman I. CENA 220000+agencijska provizija 3%. Kompletno renoviran stan na traženoj lokaciji. Adaptacijom... više

220.000€ (3 055 €/m²)

4 soba
72m²
15/17 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 310.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

310.000€ (3 333 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 226.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 76m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102726, cena nekretnine je 235.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 76m2, trosoban, treći sprat. Fantastična... više

235.000€ (3 092 €/m²)

3 soba
76m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 206250€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaja 1102420 - Cena 206.250e + 3% agencijska provizija. Prodaje se komforan trosoban stan površine 75 m² na odličnoj lokaciji na... više

206.250€ (2 750 €/m²)

3 soba
75m²
1/10 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1098895, Cena stana 300.000eu +3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman III, 89 m2, trosoban, prvi sprat. Porodična... više

300.000€ (3 370 €/m²)

3 soba
89m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 258000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102911, cena nekretnine 258.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman III, 76m2, drugi sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

258.000€ (3 394 €/m²)

3 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman I - Uknjižen trosoban stan ID#1001022

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Vladislava Kaćanskog. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

255.440€ (3 317 €/m²)

3.0 soba
77m²
1.sprat

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

242.779 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.111 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

195.700 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 3, Liman 4, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.994 €/m² Najskuplje: 3.189 €/m²

Liman 3 3.164 €/m² +6% · 9 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.164 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 80,1 m².

Liman 4 2.994 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.617 € i površinom oko 80,8 m².

Liman 2 3.066 €/m² +2% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.066 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.250 € i površinom oko 72,4 m².

Liman 1 3.189 €/m² +7% · 3 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.189 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.600 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 242.779 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.111 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	237.500 €	3.085 €	3.111 €	24
Beograd	192.500 €	2.465 € -20%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -71%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.779 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.111 €/m². Raspon cena kreće se od 195.700 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 50% oglasa za nekretnine (12 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.811 €).

Sniženih oglasa

50%

12/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.811 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (92%), 300.000 – 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 92%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 21 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (96%), Uknjiženo (92%), Parking mesto (8%), Novogradnja (4%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Lift 23 od 24 ogl. · 96%

Uknjiženo 22 od 24 ogl. · 92%

Parking mesto 2 od 24 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 242.779 €, a medijana 237.500 €. Raspon cena kreće se od 195.700 do 310.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.111 €/m², medijana je 3.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.446 do 3.550 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 242.779 € (medijana 237.500 €), prosečna površina 78,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 3 (9 oglasa, prosečno 3.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 3 (3.164 €/m²), Liman 4 (2.994 €/m²), Liman 2 (3.066 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (92%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (96% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 50% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.811 €.

Liman 3 ima prosečno 3.164 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 80,1 m². Liman 4 ima prosečno 2.994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.617 € i površinom oko 80,8 m². Liman 2 ima prosečno 3.066 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.250 € i površinom oko 72,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.085 €/m², prosek 3.111 €/m², 24 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).