Novi Sad gradic od 300000 do 500000 evra

8 oglasa · pros. 382.025 € · med. 370.749 € · 3.087 €/m² (med. 3.514 €/m²)

Plac, Novi Sad - Paragovo | Prodaja · 2951m² · 370.800€

Sremska Kamenica, Paragovo - Plac ID#7000085

Paragovo, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica – Paragovo (granica sa Popovicom). Predstavljamo odličan plac ukupne površine 2.951m2 sa pogledom na Novi Sad, Dunav i Frušku... više

370.800€ (125 €/m²)

2951m²

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

370.697€ (3 369 €/m²)

4.0 soba
110m²
Potkrovlje/4 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | 0.5-4.0 | ODLIČNA LOKACIJA, TELEP

Telep, Novi Sad

4.0 STAN PENTHAUS DVOSTRANO ORIJENTISAN SA 97M2 KROVNE TERASE U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom... više

364.941€ (2 919 €/m²)

3.0 soba
125m²
1.sprat

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

445.006€ (3 647 €/m²)

5.0 soba
122m²
Potkrovlje.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

314.425€ (3 743 €/m²)

4.0 soba
84m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

409.000€ (3 380 €/m²)

4.0 soba
121m²
2/4 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

435.245€ (3 752 €/m²)

4.0 soba
116m²
Potkrovlje.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

346.082€ (3 761 €/m²)

5.0 soba
92m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

382.025 €

Medijana: 370.749 €

Prosečna površina

465,1 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 3.514 €/m²

Raspon cena

314.425 – 445.006 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Centar.

Najjeftinije: 3.375 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Rotkvarija 3.726 €/m² +10% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.726 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.190 € i površinom oko 103,5 m².

Centar 3.375 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.375 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.849 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 370.749 € (prosek 382.025 €) i medijanu od 3.514 €/m² (prosek 3.087 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	370.749 €	3.514 €	3.087 €	8
Beograd	175.000 €	2.449 € -30%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -43%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -54%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.025 €, prosečna površina 465,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 314.425 – 445.006 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (63%), iznad 150 m² (13%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 63%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (88%), Parking mesto (75%), Lift (75%), Terasa (75%), Garaža (50%), Uknjiženo (25%).

Novogradnja 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 382.025 €, a medijana 370.749 €. Raspon cena kreće se od 314.425 do 445.006 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.087 €/m², medijana je 3.514 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 125 do 3.761 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 465,1 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 84,0 do 2.951,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 382.025 € (medijana 370.749 €), prosečna površina 465,1 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rotkvarija (4 oglasa, prosečno 3.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.726 €/m²), Centar (3.375 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom).

Rotkvarija ima prosečno 3.726 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.190 € i površinom oko 103,5 m². Centar ima prosečno 3.375 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.849 € i površinom oko 115,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.514 €/m², prosek 3.087 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).