Novi Sad do treceg sprata od 45 do 49 kvadrata (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.575 €

Medijana: 138.810 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

89.810 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 3.950 €/m²

Telep 2.997 €/m² +11% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.997 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.473 € i površinom oko 46,3 m².

Centar 3.950 €/m² +46% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.950 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.847 € i površinom oko 47,2 m².

Detelinara 2.758 €/m² +2% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.758 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.824 € i površinom oko 46,8 m².

Grbavica 3.194 €/m² +18% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.194 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.307 € i površinom oko 48,0 m².

Nova Detelinara 2.977 €/m² +10% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.977 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.358 € i površinom oko 46,5 m².

Novo Naselje 2.704 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.375 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.810 € (prosek 143.575 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.067 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	138.810 €	3.000 €	3.067 €	97
Beograd	220.000 €	2.389 € -20%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.575 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 89.810 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.015 €).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.015 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (68%), Lift (55%), Novogradnja (20%), Parking mesto (15%), Garaža (5%).

Terasa 74 od 97 ogl. · 76%

Uknjiženo 66 od 97 ogl. · 68%

Lift 53 od 97 ogl. · 55%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 97 ogl. · 15%

Garaža 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 143.575 € (medijana 138.810 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 89.810 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.067 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.871 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.997 €/m²), Centar (3.950 €/m²), Detelinara (2.758 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.015 €.