Novi Sad do 44000 (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

26.721 €

Medijana: 25.800 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.501 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

6.000 – 43.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Adice, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 2.079 €/m²

Grbavica 2.079 €/m² +106% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.079 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.371 € i površinom oko 14,9 m².

Adice 1.896 €/m² +88% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.896 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.928 € i površinom oko 21,8 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Novo Naselje 1.885 €/m² +87% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.885 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.500 € i površinom oko 13,0 m².

Telep 1.437 €/m² +43% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.437 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.925 € i površinom oko 12,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 25.800 € (prosek 26.721 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.501 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +119%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € +56%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +29%	1.782 €	65
Novi Sad trenutni	25.800 €	1.510 €	1.501 €	45
Zrenjanin	195.000 €	534 € -65%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -71%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.721 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.501 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 43.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 13.514 €).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

13.514 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 38 ogl. · 90%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Novogradnja (38%), Parking mesto (29%), Garaža (21%), Lift (17%), Terasa (5%).

Uknjiženo 25 od 42 ogl. · 60%

Novogradnja 16 od 42 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 42 ogl. · 29%

Garaža 9 od 42 ogl. · 21%

Lift 7 od 42 ogl. · 17%

Terasa 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 26.721 € (medijana 25.800 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 6.000 do 43.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.501 €/m², a medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 2.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.079 €/m²), Adice (1.896 €/m²), Podbara (1.007 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 13.514 €.