Novi Sad centar novogradnja do 100000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.762 €

Medijana: 80.100 €

Prosečna površina

29,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.759 €/m²

Medijana: 2.599 €/m²

Raspon cena

43.100 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Sremska Kamenica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Slana Bara 2.420 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +15% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Salajka 3.222 €/m² +33% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Sajam 3.021 €/m² +25% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.100 € (prosek 80.762 €) i medijanu od 2.599 €/m² (prosek 2.759 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.100 €	2.599 €	2.759 €	17
Beograd	297.000 €	2.082 € -20%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -28%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -30%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.762 €, prosečna površina 29,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.759 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.837 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.837 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (35%).

do 30 m² 11 ogl. · 65%

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (65%), Lift (41%), Terasa (29%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Uknjiženo (18%).

Novogradnja 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Uknjiženo 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 80.762 € (medijana 80.100 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 43.100 do 99.420 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.759 €/m², a medijana 2.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (5 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.420 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²), Salajka (3.222 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.837 €.