Novi Sad centar mirijevo mali mokri lug

270 oglasa · pros. 240.839 € · med. 203.678 € · 3.001 €/m² (med. 2.978 €/m²)

Plac, Novi Sad - Širine | Prodaja · 191.785€

Građevinski plac 19, 6 ari, Zanoš, Petrovaradin - za porodično stanovanje il

Širine, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se odličan ravan plac površine 1.960 m² (19,6 ari) na atraktivnom potezu Širine, u zoni porodičnog stanovanja, u naselju Zanoš u Petrovaradinu.... više

191.785€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 64.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 17m² · 39.000€

GARAŽA Novo

Garaža u centru Novog Sada, 17m² – zaboravite na traženje parkinga! - 39.0

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforna garaža površine 17m², smeštena na -1 nivou stambene zgrade u samom centru Novog Sada. Garaža je opremljena rolo vratima... više

39.000€ (2 294 €/m²)

17m²
.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 91.800€

Stan Novo

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Stan

Prodaja jednosobnog stana 22 m2 – Banatić, Novi Sad – renoviran, odlična

Banatić, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednosobnog stana u Novom Sadu, na traženoj gradskoj lokaciji Banatić, u neposrednoj blizini Železničke stanice. Stan ima... više

71.010€ (3 227 €/m²)

1.0 soba
22m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001221

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo po strukturi jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj... više

89.600€ (3 895 €/m²)

1.0 soba
23m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 92.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102841, CENA 92.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno renovirana garsonjera površine 25 m², smeštena u strogom... više

92.000€ (3 680 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 0.5, 25m2, 100000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 117324, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se garsonjera, 25m2, na Novoj Detelinari. Plan stana: udobna dnevna soba... više

100.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
25m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 76.900€

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

76.900€ (2 957 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

240.839 €

Medijana: 203.678 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 2.978 €/m²

Raspon cena

71.010 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.845 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Centar 3.229 €/m² +13% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.229 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.591 € i površinom oko 90,8 m².

Telep 2.984 €/m² +5% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.984 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.449 € i površinom oko 63,8 m².

Sremska Kamenica 2.908 €/m² +2% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.908 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.065 € i površinom oko 61,3 m².

Podbara 3.202 €/m² +13% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.202 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.889 € i površinom oko 62,3 m².

Banatić 3.267 €/m² +15% · 5 ogl.

Banatić ima prosečno 3.267 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.114 € i površinom oko 49,2 m².

Grbavica 2.845 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.845 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.740 € i površinom oko 81,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 203.678 € (prosek 240.839 €) i medijanu od 2.978 €/m² (prosek 3.001 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +5%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	203.678 €	2.978 €	3.001 €	270
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.839 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 71.010 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.869 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.869 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (68%), Novogradnja (58%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (37%), Garaža (31%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Novogradnja 57 od 99 ogl. · 58%

Parking mesto 49 od 99 ogl. · 49%

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 240.839 €, a medijana 203.678 €. Raspon cena kreće se od 71.010 do 825.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.001 €/m², medijana je 2.978 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 223 do 4.171 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.936,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.839 € (medijana 203.678 €), prosečna površina 100,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.229 €/m²), Telep (2.984 €/m²), Sremska Kamenica (2.908 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.869 €.

Centar ima prosečno 3.229 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.591 € i površinom oko 90,8 m². Telep ima prosečno 2.984 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.449 € i površinom oko 63,8 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.908 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.065 € i površinom oko 61,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.978 €/m², prosek 3.001 €/m², 270 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).