Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 71.010€

Prodaja jednosobnog stana 22 m2 – Banatić, Novi Sad – renoviran, odlična

9

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 71.010€

Tip

Stan

Površina

22 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 71.010€

Površina: 22 m² (3 227 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 1492312

Opis

U ponudi je prodaja jednosobnog stana u Novom Sadu, na traženoj gradskoj lokaciji Banatić, u neposrednoj blizini Železničke stanice. Stan ima 22 m2 i nalazi se na 5. spratu stambene zgrade. Iako manje kvadrature, prostor je izuzetno funkcionalno organizovan, što ovu nekretninu čini idealnom kako za život, tako i za investiciju u okviru ponude prodaja stanova Novi Sad.

Struktura stana:

hodnik

kupatilo

glavna soba

odvojena kuhinja

Stanje i opremljenost:

kompletno renoviran stan

hoblovan i sređen parket

sređena i reparirana stolarija

novo kupatilo i kuhinja

rađen namenski nameštaj u hodniku, kupatilu i kuhinji

klima uređaj

ugradni frižider i zamrzivač

plakar

nove sanitarije

prohromski bojler

velika sudopera

prefarbani radijatori i cevi

zamenjene i dodatne nove utičnice i prekidači

zamenjena tabla sa osiguračima

Stan ima centralno grejanje, odličnu toplotnu efikasnost i pogled na mirno dvorište.

Investicioni potencijal:

Prilikom renoviranja urađena je kvalitetna osnova za investicionu kupovinu. Uz stan kupac dobija i arhitektonski projekat sa renderima, koji nude savremeno i praktično uređenje prostora.

Zbog lokacije i strukture, stan je idealan za:

dugoročno izdavanje

stan na dan

studentski ili poslovni najam

Ova nekretnina je izuzetno tražena i u segmentu izdavanje stanova Novi Sad, što dodatno potvrđuje njen investicioni potencijal.

Pravna napomena:

Stan je uknjižen 1/1

Bez tereta

Moguća kupovina putem stamb

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banatić, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.010 € Prosek: 192.363 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 166.315 € · -57% (ispod medijane)

64.680 € Prosek · Medijana 498.000 €

Cena / m²: 3.228 €/m² Prosek: 2.650 €/m² · +22% (iznad proseka)
Medijana: 2.561 €/m² · +26% (iznad medijane)

1.421 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

192.363 €

Medijana: 166.315 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.650 €/m²

Medijana: 2.561 €/m²

Raspon cena

64.680 – 498.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 3.085 €/m²

Centar 3.085 €/m² +40% · 18 ogl.

Petrovaradin 2.239 €/m² +1% · 9 ogl.

Novo Naselje 2.763 €/m² +25% · 8 ogl.

Nova Detelinara 2.461 €/m² +11% · 7 ogl.

Veternik 2.209 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep 2.742 €/m² +24% · 6 ogl.

Za stan (Banatić, Novi Sad) trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.363 € (medijana 166.315 €), prosečna površina 76,0 m² (medijana 69,0 m²), prosečna cena po m² oko 2.650 €/m² (medijana 2.561 €/m²). Raspon cena kreće se od 64.680 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banatić, Novi Sad (ukupno 1.692 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Banatić, Novi Sad

Ovaj oglas košta 71.010 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 192.363 € (63%) i ispod medijane od medijane od 166.315 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 64.680 do 498.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.228 €/m², dok je prosek za stan u Banatić, Novi Sad oko 2.650 €/m² (iznad proseka proseka, +22%), a medijana 2.561 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.421 do 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banatić, Novi Sad iznosi 192.363 €, a medijana 166.315 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Banatić, Novi Sad iznosi oko 2.650 €/m², medijana je 2.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa za stan u Banatić, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.692 aktivnih oglasa, tržište za stan u Banatić, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.363 € (medijana 166.315 €), prosečna površina 76,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.