Novi Sad centar do 100000 evra do 30 kvadrata uknjizen (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.786 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

24,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.278 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cena

35.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica.

Najjeftinije: 3.257 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Centar 3.257 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.633 € i površinom oko 24,0 m².

Nova Detelinara 3.760 €/m² +15% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.760 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 25,0 m².

Grbavica 3.284 €/m² +1% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.284 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 78.786 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosek 3.278 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	83.250 €	3.260 €	3.278 €	32
Beograd	300.000 €	2.774 € -15%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.786 €, prosečna površina 24,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.278 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.333 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.333 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (28%), Terasa (16%), Novogradnja (6%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Lift 9 od 32 ogl. · 28%

Terasa 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%

Parking mesto 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.786 € (medijana 83.250 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 35.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.278 €/m², a medijana 3.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.520 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.257 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.257 €/m²), Nova Detelinara (3.760 €/m²), Grbavica (3.284 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.333 €.