Novi Sad bulevar patrijarha pavla od 50 do 70 kvadrata

16 oglasa · pros. 156.364 € · med. 152.000 € · 2.631 €/m² (med. 2.557 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 50m² · 154.000€

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Neimarova, 2.0, 58m2, 139500EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134623, I/III, terasa, garaza, parking. SEVERNI TELEP LUX veliki dvosoban 58 m2 u tihoj i mirnoj ulici. Stan je dvorisno orijentisan,... više

139.500€ (2 405 €/m²)

2 soba
58m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 65m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131171, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. *TELEP DUPLEX* RAPID GRADNJA, odmah useljiv. Hitno!!! 65 m2 3,0 - ban, odlican u... više

126.000€ (1 938 €/m²)

3 soba
65m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Dvospratni dvoiposoban stan na prodaju Novi Sad – Telep, Bulevar Patrijarha P

Telep, Novi Sad

Nudi se dvospratni dvoiposoban stan na prodaju na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju Telep, Novi Sad, u ulici Bulevar Patrijarha Pavla.... više

123.600€ (2 472 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 55m² · 128.750€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001252

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Neimarova. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvoiposoban stan u mirnoj ulici, nadomak Bulevara patrijarha Pavla i Vršačke... više

128.750€ (2 340 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 180.250€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nov dvoiposoban stan ID#1001094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Petefi Šandora. Predstavljamo nov dvoiposoban stan u urbanoj vili sa malim brojem stanova u neposrednoj blizini Bulevara... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.5 soba
59m²
2.sprat

KUĆA

Novi Sad, Telep - Dvojna kuća ID#3000083

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više

154.500€ (2 491 €/m²)

62m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 144.200€

Stan Novo

Stan za svaku preporuku, vredi svaki euro

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 52,58 m², nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i traženom delu Bulevara... više

144.200€ (2 720 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Nov, neuseljavan dvoiposoban stan ID#1001242

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Petefi Šandora. Predstavljamo vam nov, neuseljavan po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

184.370€ (2 836 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 179000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102669 CENA 179.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO NOV, nikad useljavan, trosoban stan na Telepu, u neposrednoj... više

179.000€ (2 753 €/m²)

3 soba
65m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

156.364 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.631 €/m²

Medijana: 2.557 €/m²

Raspon cena

90.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla.

Najjeftinije: 2.555 €/m² Najskuplje: 2.686 €/m²

Telep 2.555 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.555 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.903 € i površinom oko 60,2 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.686 €/m² +5% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.686 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.833 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 156.364 €) i medijanu od 2.557 €/m² (prosek 2.631 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (1.920 €/m²) i Niš (1.884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.565 € 0%	2.425 €	3.247
Novi Sad trenutni	152.000 €	2.557 €	2.631 €	16
Kragujevac	133.000 €	1.920 € -25%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € -26%	1.957 €	1.419
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -73%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.364 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.631 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.920 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.920 €

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (75%), Lift (69%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%).

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 156.364 €, a medijana 152.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 277.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.631 €/m², medijana je 2.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.364 € (medijana 152.000 €), prosečna površina 59,1 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.555 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.920 €.

Telep ima prosečno 2.555 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.903 € i površinom oko 60,2 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.686 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.833 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.565 €/m², prosek 2.425 €/m², 3.247 oglasa), Novi Sad (med. 2.557 €/m², prosek 2.631 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).