Novi Sad bulevar patrijarha pavla od 50 do 70 kvadrata

13 oglasa · pros. 164.658 € · med. 162.000 € · 2.710 €/m² (med. 2.619 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 60m² · 183.000€

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 63m2, 165000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131302, IV/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se uknjizen trosoban stan od 63m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan se... više

165.000€ (2 619 €/m²)

3 soba
63m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan 53 m², Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad, 3. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan na Bulevaru patrijarha Pavla, u naselju Telep, u Novom Sadu. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno... više

169.950€ (3 206 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 65m2, 160000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131171, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. *TELEP DUPLEX* 65 m2 3,0 - ban, odlican u blizini kruznog toka sa Limanima. Noviji... više

160.000€ (2 461 €/m²)

3 soba
65m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 179000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102669 CENA 179.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO NOV, nikad useljavan, trosoban stan na Telepu, u neposrednoj... više

179.000€ (2 753 €/m²)

3 soba
65m²
2/3 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 62m² · 154.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Dvojna kuća ID#3000083

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više

154.500€ (2 491 €/m²)

62m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 162000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102506 CENA: 162.000 e + agencijska provizija od 3 %. Na prodaju prelep, funkcionalan stan u kvalitetno gradjenoj zgradi... više

162.000€ (2 492 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Nov dvoiposoban stan ID#1001094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Petefi Šandora. Predstavljamo nov dvoiposoban stan u urbanoj vili sa malim brojem stanova u neposrednoj blizini Bulevara... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.5 soba
59m²
2.sprat

Stan

Stan za svaku preporuku, vredi svaki euro

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 52,58 m², nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i traženom delu Bulevara... više

144.200€ (2 720 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

164.658 €

Medijana: 162.000 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 2.619 €/m²

Raspon cena

90.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla.

Najjeftinije: 2.556 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Telep 2.726 €/m² +7% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.726 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.623 € i površinom oko 60,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.556 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.556 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 162.000 € (prosek 164.658 €) i medijanu od 2.619 €/m² (prosek 2.710 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +25%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	162.000 €	2.619 €	2.710 €	13
Niš	128.369 €	2.055 € -22%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -41%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.658 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.150 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.150 €

U Novi Sad najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (23%), Novogradnja (8%).

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 164.658 €, a medijana 162.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 277.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.710 €/m², medijana je 2.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.658 € (medijana 162.000 €), prosečna površina 60,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.726 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.150 €.

Telep ima prosečno 2.726 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.623 € i površinom oko 60,7 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.556 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.619 €/m², prosek 2.710 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).