Novi Sad bulevar patrijarha pavla od 150000 do 200000 evra

18 oglasa · pros. 170.247 € · med. 167.475 € · 2.663 €/m² (med. 2.585 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 60m² · 183.000€

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 63m2, 165000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131302, IV/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se uknjizen trosoban stan od 63m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan se... više

165.000€ (2 619 €/m²)

3 soba
63m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan 53 m², Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad, 3. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan na Bulevaru patrijarha Pavla, u naselju Telep, u Novom Sadu. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno... više

169.950€ (3 206 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 65m2, 160000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131171, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. *TELEP DUPLEX* 65 m2 3,0 - ban, odlican u blizini kruznog toka sa Limanima. Noviji... više

160.000€ (2 461 €/m²)

3 soba
65m²
4.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Telep, Novi Sad

BUL PATRIJARHA , USELJIV DVOSOBAN STAN, UKNJIZEN, PARKING. Agencijska oznaka 1102287. Cena stana je 147000e +3% agencijska provizija. Prodaje... više

150.000€ (3 061 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 179000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102669 CENA 179.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO NOV, nikad useljavan, trosoban stan na Telepu, u neposrednoj... više

179.000€ (2 753 €/m²)

3 soba
65m²
2/3 spratova

KUĆA

Dvosobna kuća NOVI SAD, 154500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090755 - Uknjižen dvosoban stan od 50m2 u kući, na Telepu. U postupku legalizacije još 30m2. Nalazi se u blizini Bulevara... više

154.500€ (1 931 €/m²)

80m²

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 154000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100535, Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla, dvoiposoban, 49m2, četvrti sprat. Cena nekretnine 154.000e + 3% AGENCIJSKA... više

154.000€ (3 142 €/m²)

2.5 soba
49m²
4/5 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 62m² · 154.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Dvojna kuća ID#3000083

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više

154.500€ (2 491 €/m²)

62m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 162000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102506 CENA: 162.000 e + agencijska provizija od 3 %. Na prodaju prelep, funkcionalan stan u kvalitetno gradjenoj zgradi... više

162.000€ (2 492 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 184000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100974. CENA stana 184 000e + 3% agencijske provizije. Bulevar Patrijarha Pavla, četvorosoban, 92m2, treći sprat. Četvorosoban... više

184.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
92m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

170.247 €

Medijana: 167.475 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.663 €/m²

Medijana: 2.585 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla.

Najjeftinije: 2.547 €/m² Najskuplje: 2.675 €/m²

Telep 2.675 €/m² +5% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.675 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.053 € i površinom oko 64,6 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.547 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.547 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.028 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 167.475 € (prosek 170.247 €) i medijanu od 2.585 €/m² (prosek 2.663 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +27%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	167.475 €	2.585 €	2.663 €	18
Niš	128.369 €	2.055 € -21%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -41%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.247 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.663 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.870 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.870 €

U Novi Sad najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 9 ogl. · 50%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (67%), Lift (56%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%).

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 170.247 €, a medijana 167.475 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 199.950 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.663 €/m², medijana je 2.585 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.931 do 3.489 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.247 € (medijana 167.475 €), prosečna površina 65,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.675 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.675 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.547 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.870 €.

Telep ima prosečno 2.675 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.053 € i površinom oko 64,6 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.547 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.028 € i površinom oko 70,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.585 €/m², prosek 2.663 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).