Novi Sad bulevar oslobodjenja mirijevo suboticki od 100 do 150 kvadrata

17 oglasa · pros. 314.228 € · med. 320.320 € · 2.748 €/m² (med. 2.855 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 106m² · 195.000€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 195000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095572. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. Dvoetažni penthaus bez kosina sa pogledom na Frušku goru. U... više

195.000€ (1 839 €/m²)

4 soba
106m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1094820- Uknjižen četvorosoban stan u veoma kvalitetnoj zgradi na bulevaru Evrope. Stan ima svoj lift koji ide od garažnih... više

360.500€ (3 500 €/m²)

4 soba
103m²
3/7 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 134m² · 385.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 385000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100031 CENA plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen duplex na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja,... više

385.000€ (2 873 €/m²)

3.5 soba
134m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 292100€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099477 CENA 292100 + agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen četvorosoban duplex u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja... više

292.100€ (2 300 €/m²)

4 soba
127m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 101m2, 280000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 77915, V/VI, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, novogradnja, ostava. Stan je orijentisan dvostrano - dvoriste i ulica (spavace... više

280.000€ (2 772 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320320€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098110- CENA je 320.320e + 3 % agencijska provizija i SA PDV-om. nov četvorosoban stan u mini urbanoj vili blizu Futoške... više

320.320€ (3 080 €/m²)

4 soba
104m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 4.0, 108m2, 320000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 123984, I/, klima, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

320.000€ (2 962 €/m²)

4 soba
108m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 125m² · 391.400€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000067

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, višenamenski, ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

283.250€ (2 575 €/m²)

110m²
Prizemlje

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 115m² · 375.000€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 375000€

Centar, Novi Sad

Negovana porodična nekretnina fantastičnog rasporeda, dvostrane orijentacije. Agencijska oznaka stana 1100990, cena stan je 375.000e plus 3... više

375.000€ (3 260 €/m²)

4.5 soba
115m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

314.228 €

Medijana: 320.320 €

Prosečna površina

113,9 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.748 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

185.400 – 418.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.480 €/m² Najskuplje: 2.981 €/m²

Grbavica 2.981 €/m² +20% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.981 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.650 € i površinom oko 126,8 m².

Bulevar 2.480 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.480 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.555 € i površinom oko 110,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.955 €/m² +19% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.955 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.467 € i površinom oko 111,3 m².

Centar 2.889 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.889 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.717 € i površinom oko 115,0 m².

Subotički Bulevar 2.670 €/m² +8% · 2 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.670 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.750 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 320.320 € (prosek 314.228 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.748 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +15%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	320.320 €	2.855 €	2.748 €	17
Niš	128.369 €	2.055 € -28%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -46%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.228 €, prosečna površina 113,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.748 €/m². Raspon cena kreće se od 185.400 – 418.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 47.816 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

47.816 €

U Novi Sad najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (88%), Lift (82%), Novogradnja (12%).

Terasa 16 od 17 ogl. · 94%

Uknjiženo 15 od 17 ogl. · 88%

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 314.228 €, a medijana 320.320 €. Raspon cena kreće se od 185.400 do 418.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.748 €/m², medijana je 2.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,9 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 314.228 € (medijana 320.320 €), prosečna površina 113,9 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 2.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.981 €/m²), Bulevar (2.480 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.955 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (59%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 47.816 €.

Grbavica ima prosečno 2.981 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.650 € i površinom oko 126,8 m². Bulevar ima prosečno 2.480 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.555 € i površinom oko 110,5 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.955 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.467 € i površinom oko 111,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.855 €/m², prosek 2.748 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).