Novi Sad bulevar oslobodjenja lift od 70 do 100 kvadrata uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.159 €

Medijana: 204.800 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.684 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

169.950 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Liman 2.

Najjeftinije: 2.595 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.595 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.595 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.706 € i površinom oko 76,4 m².

Centar 3.068 €/m² +18% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.068 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 84,0 m².

Liman 2 2.771 €/m² +7% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.800 € (prosek 212.159 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.684 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	204.800 €	2.750 €	2.684 €	17
Beograd	212.090 €	2.450 € -11%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -27%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.159 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.684 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.014 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.014 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (71%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Parking mesto (18%).

Lift 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 212.159 € (medijana 204.800 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 169.950 do 259.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.684 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.301 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (8 oglasa, prosečno 2.595 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.595 €/m²), Centar (3.068 €/m²), Liman 2 (2.771 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.014 €.