Novi Sad bulevar od 100 do 150 kvadrata od 200000 do 300000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

262.146 €

Medijana: 261.250 €

Prosečna površina

113,7 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

2.331 €/m²

Medijana: 2.292 €/m²

Raspon cena

200.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Bulevar Evrope.

Najjeftinije: 2.211 €/m² Najskuplje: 2.417 €/m²

Bulevar 2.211 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.211 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.350 € i površinom oko 118,3 m².

Telep 2.417 €/m² +9% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.417 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.500 € i površinom oko 111,3 m².

Bulevar Evrope 2.393 €/m² +8% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.393 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.500 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 261.250 € (prosek 262.146 €) i medijanu od 2.292 €/m² (prosek 2.331 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +26%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	261.250 €	2.292 €	2.331 €	14
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -21%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -41%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -66%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.146 €, prosečna površina 113,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.331 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.435 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.435 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Lift (57%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 262.146 € (medijana 261.250 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 200.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.331 €/m², a medijana 2.292 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 2.855 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 113,7 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (4 oglasa, prosečno 2.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.211 €/m²), Telep (2.417 €/m²), Bulevar Evrope (2.393 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.435 €.