Novi Sad bulevar novogradnja dedinje (25.maj)… — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 360.561 € · med. 338.800 € · 2.273 €/m² (med. 2.362 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 145m² · 309.000€ | SveNekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – Lux trosoban stan 96m² na Telepu sa uračunatim p

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lux trosoban stan površine 96 m² u novogradnji na Telepu, jednoj od najtraženijih i najbrže rastućih lokacija u Novom Sadu. Ovaj... više

309.000€ (2 131 €/m²)

2.5 soba
145m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 4.0, 221m2, 313795EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 108782, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se useljiv stan u porodicnom stambenom objektu sa samo... više

313.795€ (1 419 €/m²)

4 soba
221m²

Cetvorosoban stan, Telep · 127m² · 350.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 350000€

Telep, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1101808, CENA 350.000e + 3% agencijska provizija. Izuzetan dizajnerski luksuzan stan od 127 m² na početku Telepa, na atraktivnoj... više

350.000€ (2 755 €/m²)

4 soba
127m²
4/5 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 385000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100031 CENA plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen duplex na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja,... više

385.000€ (2 873 €/m²)

3.5 soba
134m²
5/6 spratova

Stan, Bulevar Patrijarha Pavla · 154m² · 338.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 338800€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101671 CENA 349.600e sa PDV-om + agencijska provizija od 3%. Duplex stan u zaleđu Bulevara Patrijarha Pavla, u izgradnji.... više

338.800€ (2 200 €/m²)

5 soba
154m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 137m2, 390450EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stanUZ PARK FANTASTICAN 137 m2 sa PDV ODMAH USELJIV, + 2 PARKING MESTA, Grejanje... više

390.450€ (2 850 €/m²)

5 soba
137m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

KUĆA

Novi Sad, Telep, Šaplaninska, 7.0, 330m2, 300000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 38875, 5a, spratna, po+p+pk, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

300.000€ (909 €/m²)

330m²

KUĆA

Petosobna kuća NOVI SAD, 310000€

Adice, Novi Sad

Adice, samostalna, komforna kuća na najboljoj lokaciji na uređenom i komotnom placu sa izlazom na dve ulice . Cena kuće je 310000 E + agencijska... više

310.000€ (1 741 €/m²)

178m²

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bate Brkića , 4.5, 127m2, 300000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 91204, V/, dupleks, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja. Na prodaju u novogradnji, moderan, lux opremljen stan od 127 kvadrata,... više

300.000€ (2 362 €/m²)

5 soba
127m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 134m2, 384750EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129710, II/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan UZ PARK FANTASTICAN 134 m2 sa PDV, ODMAH USELJIV na II spratu, u okolini Cara... više

384.750€ (2 871 €/m²)

5 soba
134m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

360.561 €

Medijana: 338.800 €

Prosečna površina

171,9 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosečna cena / m²

2.273 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Adamovićevo Naselje.

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.861 €/m²

Telep 1.938 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.727 € i površinom oko 204,2 m².

Grbavica 2.628 €/m² +36% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.628 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.333 € i površinom oko 167,3 m².

Adamovićevo Naselje 2.861 €/m² +48% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.861 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.600 € i površinom oko 135,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 338.800 € (prosek 360.561 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.273 €/m²) - jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	338.800 €	2.362 €	2.273 €	15
Beograd	195.000 €	2.300 € -3%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -39%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -46%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.561 €, prosečna površina 171,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.273 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.000 €

U Novom Sadu najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (87%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (40%).

100 – 150 m² 9 ogl. · 60%

iznad 150 m² 6 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (60%), Parking mesto (33%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 360.561 € (medijana 338.800 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.273 €/m², a medijana 2.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 2.873 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 171,9 m² (medijana 137,0 m²), sa rasponom od 121,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 1.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.938 €/m²), Grbavica (2.628 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.861 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.000 €.