Novi Sad bulevar novogradnja centar do 30 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.870 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

24,7 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.111 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cena

18.540 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Centar 4.011 €/m² +64% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.011 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.676 € i površinom oko 24,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.980 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.980 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.075 € i površinom oko 20,0 m².

Slana Bara 2.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Salajka 3.222 €/m² +32% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +17% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Bulevar 2.716 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.716 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 77.870 €) i medijanu od 3.174 €/m² (prosek 3.111 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.500 €	3.174 €	3.111 €	27
Beograd	200.000 €	2.301 € -28%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -36%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -42%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.870 €, prosečna površina 24,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.111 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.515 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.515 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (15%).

do 100.000 € 23 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Lift (37%), Novogradnja (30%), Terasa (15%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Uknjiženo 12 od 27 ogl. · 44%

Lift 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 8 od 27 ogl. · 30%

Terasa 4 od 27 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.870 € (medijana 77.500 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 18.540 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.111 €/m², a medijana 3.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,7 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.011 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.980 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.515 €.