Novi Sad bulevar evrope centar od 300000 do 500000 evra

112 oglasa · pros. 377.602 € · med. 365.250 € · 2.943 €/m² (med. 3.106 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 120m² · 339.900€

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan

Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više

374.544€ (2 675 €/m²)

6.0 soba
140m²
2/3 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 375000€

Centar, Novi Sad

Negovana porodična nekretnina fantastičnog rasporeda, dvostrane orijentacije. Agencijska oznaka stana 1100990, cena stan je 375.000e plus 3... više

375.000€ (3 260 €/m²)

4.5 soba
115m²
Prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 102m² · 320.914€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

320.914€ (3 146 €/m²)

4.0 soba
102m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 303.918€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

303.918€ (3 165 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/8 spratova

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 180m² · 446.600€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 446600€

Centar, Novi Sad

Centar, porodična kuća sa tri stambene jedinice , 180m2 bez ulaganja! Pogodna za život ili tihu poslovnu delatnost. Vredi pogledati !+++ Agencijska... više

446.600€ (2 481 €/m²)

180m²

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 88m² · 300.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Centar Novog Sada, pešačka zona.Agencijska oznaka 1101106. CENA STANA JE 320000E +3% AGENCIJSKE PROVIZIJE . Prodaja salonskog stana u najatraktivnijoj... više

300.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
88m²
1/2 spratova

Stan

Petoiposoban stan NOVI SAD, 325530€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1094693- Uknjižen, renoviran,petoiposoban stan u potkrovlju u centru. Dve potpuno odvojene stambene jedinice 110m i 37m, prodaje... više

325.530€ (2 214 €/m²)

5.5 soba
147m²
1/2 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 494400€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽEN komforan dupleks stan u centru grada na pet minuta od pešačke zone. Kvalitetna novija zgrada sa liftom. Terasa sa lepim pogledaom.... više

494.400€ (1 858 €/m²)

6 soba
266m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 114m² · 470.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 470000€

Centar, Novi Sad

Prelep kompletno adaptiran četvorosoban stan sa dve predivne terase u jednoj od omiljenih zgrada u ovom kraju. Ušuškana, izuzetno kvalitetna... više

470.000€ (4 122 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

377.602 €

Medijana: 365.250 €

Prosečna površina

180,6 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

2.943 €/m²

Medijana: 3.106 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 3.562 €/m²

Centar 3.282 €/m² +123% · 50 ogl.

Centar ima prosečno 3.282 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.854 € i površinom oko 124,7 m².

Grbavica 2.878 €/m² +96% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.878 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.450 € i površinom oko 137,9 m².

Telep 1.471 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.471 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.666 € i površinom oko 266,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.656 €/m² +81% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.656 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.221 € i površinom oko 188,4 m².

Kej 3.562 €/m² +142% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.562 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.680 € i površinom oko 97,3 m².

Nova Detelinara 2.623 €/m² +78% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.623 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.667 € i površinom oko 144,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 365.250 € (prosek 377.602 €) i medijanu od 3.106 €/m² (prosek 2.943 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +1%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	365.250 €	3.106 €	2.943 €	112
Niš	125.500 €	1.960 € -37%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -44%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.602 €, prosečna površina 180,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.784 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.784 €

U Novi Sad najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (26%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 54 ogl. · 54%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (76%), Lift (51%), Parking mesto (19%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 377.602 €, a medijana 365.250 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.943 €/m², medijana je 3.106 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 204 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,6 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377.602 € (medijana 365.250 €), prosečna površina 180,6 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (50 oglasa, prosečno 3.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.282 €/m²), Grbavica (2.878 €/m²), Telep (1.471 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.784 €.

Centar ima prosečno 3.282 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.854 € i površinom oko 124,7 m². Grbavica ima prosečno 2.878 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.450 € i površinom oko 137,9 m². Telep ima prosečno 1.471 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.666 € i površinom oko 266,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.106 €/m², prosek 2.943 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).