Novi Sad bulevar centar od 70 do 100 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

231.550 €

Medijana: 242.250 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

169.950 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sajam.

Najjeftinije: 2.843 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Telep 2.843 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.731 € i površinom oko 86,0 m².

Centar 2.866 €/m² +1% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.866 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.375 € i površinom oko 83,0 m².

Sajam 3.313 €/m² +17% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.313 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.450 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.250 € (prosek 231.550 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	242.250 €	2.755 €	2.763 €	19
Beograd	201.000 €	2.465 € -11%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -28%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -33%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.550 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.333 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.333 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (74%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (84%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (37%), Parking mesto (32%), Garaža (32%).

Terasa 17 od 19 ogl. · 89%

Lift 16 od 19 ogl. · 84%

Uknjiženo 9 od 19 ogl. · 47%

Novogradnja 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 231.550 € (medijana 242.250 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 169.950 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.589 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.843 €/m²), Centar (2.866 €/m²), Sajam (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.333 €.