Novi Sad beli dvori do 30 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.745 €

Medijana: 82.860 €

Prosečna površina

26,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.161 €/m²

Medijana: 3.149 €/m²

Raspon cena

39.000 – 119.965 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica.

Najjeftinije: 2.661 €/m² Najskuplje: 3.363 €/m²

Centar 3.309 €/m² +24% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.309 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.903 € i površinom oko 24,4 m².

Adice 2.661 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.080 € i površinom oko 26,7 m².

Grbavica 3.363 €/m² +26% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.363 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.860 € (prosek 82.745 €) i medijanu od 3.149 €/m² (prosek 3.161 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.860 €	3.149 €	3.161 €	18
Beograd	230.000 €	2.394 € -24%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -36%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -42%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.745 €, prosečna površina 26,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.161 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 119.965 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.910 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.910 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 14 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (44%), Lift (33%), Parking mesto (22%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 9 od 18 ogl. · 50%

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Lift 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 82.745 € (medijana 82.860 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 39.000 do 119.965 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.161 €/m², a medijana 3.149 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.181 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.309 €/m²), Adice (2.661 €/m²), Grbavica (3.363 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.910 €.