Novi Sad avijaticarsko naselje - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 241.736 € · med. 191.480 € · 2.860 €/m² (med. 2.897 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 60m² · 191.480€

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001183

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom kvalitetnih... više

191.480€ (3 191 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, , 3.0, 60m2, 185900EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129484, III/, lift, terasa. U ponudi je kompletno opremljen stan u savremenom kompleksu Avijacija – Square Garden, na trecem... više

185.900€ (3 098 €/m²)

3 soba
60m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Rumenački put, 5.0, 513m2, 550000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 115657, novogradnja. Prodajem nov posovno stambeni kompleks od 513m2 na glavnom putu za Rumenku. Poslovno stambeni kompleks se... više

550.000€ (1 072 €/m²)

513m²

KUĆA

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Vase Miskina Crnog, 3.0, 91m2, 250000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 121609, 1.47a, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Prodaje se trosoban stan, 97m2, prizemlje kuce. Stan ima dnevnu... više

250.000€ (2 747 €/m²)

91m²

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 60m² · 251.320€

Stan Novo

Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više

251.320€ (4 188 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 48m² · 139.050€

Stan Novo

Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više

139.050€ (2 896 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

124.400€ (2 827 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

241.736 €

Medijana: 191.480 €

Prosečna površina

125,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

124.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 2.860 €/m²

Avijatičarsko Naselje 2.860 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.860 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.736 € i površinom oko 125,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 191.480 € (prosek 241.736 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.860 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +2%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	191.480 €	2.897 €	2.860 €	7
Niš	128.923 €	2.164 € -25%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -64%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.736 €, prosečna površina 125,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 124.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.683 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.683 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (71%), Uknjiženo (71%), Novogradnja (43%), Parking mesto (29%), Garaža (14%).

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 241.736 €, a medijana 191.480 €. Raspon cena kreće se od 124.400 do 550.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.860 €/m², medijana je 2.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 4.188 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 513,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.736 € (medijana 191.480 €), prosečna površina 125,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Avijatičarsko Naselje (7 oglasa, prosečno 2.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avijatičarsko Naselje (2.860 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.683 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.897 €/m², prosek 2.860 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).