Novi Sad avijaticarsko naselje - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 214.296 € · med. 185.900 € · 2.784 €/m² (med. 2.784 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 60m² · 191.480€

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001183

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom kvalitetnih... više

191.480€ (3 191 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Jednoiposoban stan 33 m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Avijatičarsko naselje. Stan je strukture 1.5 i prostire se na 33 m², što ga čini odličnim... više

89.610€ (2 715 €/m²)

1.5 soba
33m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, , 3.0, 60m2, 185900EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129484, III/, lift, terasa. U ponudi je kompletno opremljen stan u savremenom kompleksu Avijacija – Square Garden, na trecem... više

185.900€ (3 098 €/m²)

3 soba
60m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Rumenački put, 5.0, 513m2, 550000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 115657, novogradnja. Prodajem nov posovno stambeni kompleks od 513m2 na glavnom putu za Rumenku. Poslovno stambeni kompleks se... više

550.000€ (1 072 €/m²)

513m²

KUĆA

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Vase Miskina Crnog, 3.0, 91m2, 250000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 121609, 1.47a, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Prodaje se trosoban stan, 97m2, prizemlje kuce. Stan ima dnevnu... više

250.000€ (2 747 €/m²)

91m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 122.500€

Stan Novo

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

122.500€ (2 784 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 48m² · 139.050€

Stan Novo

Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više

139.050€ (2 896 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više

251.320€ (4 188 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 148800€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102812 CENA 148.800e + 3% agencijska provizija. Prodaje se dvoiposoban stan na Avijatičarskom naselju, renovirani podovi,... više

148.800€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
63m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

214.296 €

Medijana: 185.900 €

Prosečna površina

108,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

89.610 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.837 €/m² Najskuplje: 2.837 €/m²

Avijatičarsko Naselje 2.837 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.837 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.483 € i površinom oko 113,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.900 € (prosek 214.296 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 2.784 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.900 €	2.784 €	2.784 €	9
Beograd	175.000 €	2.449 € -12%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -28%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -42%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.296 €, prosečna površina 108,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 89.610 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 44% oglasa za nekretnine (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.988 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.988 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (89%), Lift (78%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%), Garaža (11%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 214.296 €, a medijana 185.900 €. Raspon cena kreće se od 89.610 do 550.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.784 €/m², medijana je 2.784 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 4.188 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 513,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.296 € (medijana 185.900 €), prosečna površina 108,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Avijatičarsko Naselje (8 oglasa, prosečno 2.837 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avijatičarsko Naselje (2.837 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.988 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.784 €/m², prosek 2.784 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).