Novi Sad 250 (300 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.220 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

106,9 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

80 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 107,0 m².

Nova Detelinara 13 €/m² +63% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 994 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.834 €/mes. i površinom oko 199,4 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +75% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Salajka 16 €/m² +100% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.220 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +50%	18 €	1.371
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	12 €	13 €	300
Niš	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -33%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	10

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.220 €/mesečno, prosečna površina 106,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

63 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (21%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (46%), Parking mesto (29%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (14%), Garaža (6%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.220 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 300 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 106,9 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Nova Detelinara (13 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 63 €/mesečno.