Novi Sad trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

376 oglasa · pros. 201.709 € · med. 192.050 € · 2.764 €/m² (med. 2.810 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 188.995€

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

188.995€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 56m² · 163.240€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 163240€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102735 CENA 163.240e + 3% agencijska provizija. CENA sa PDV-om. Prodaje se POTPUNO NOV stan, ODMAH USELJIV na Telepu, u neposrednoj... više

163.240€ (2 915 €/m²)

3 soba
56m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 68m² · 160.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Ilije Birčanina, 3.0, 68m2, 160000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133770, V/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican trosoban stan 68m2 u ulici Ilije Bircanina na petom spratu sa... više

160.000€ (2 352 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 95m² · 141.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Veselinovića, 3.0, 95m2, 141000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133764, VI/VI, dupleks, lift, terasa. HITNO!!! HITNO!!! SAMO U BEOCITY! LUX NOVA DETELINARA - HITNA PRODAJA! EXTRA DUPLEX. LIFT... više

141.000€ (1 484 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 175.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Petefi Šandora, 2.5, 59m2, 175000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 127846, II/III, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. RETKO U PONUDI!!!Na prodaju luksuzan trosoban stan od 59m2 u Petefi Sandora... više

175.000€ (2 966 €/m²)

3 soba
59m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 78m² · 220.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Gorana Kovačića, 3.0, 78m2, 220000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 121480, II/II, terasa(3), novogradnja, garaza. Predivan trosoban stan u modernoj urbanoj vili sa svega sest stanova, u jako lepoj... više

220.000€ (2 820 €/m²)

3 soba
78m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 183.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

183.000€ (2 204 €/m²)

3.0 soba
83m²
Potkrovlje/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Stan Novo

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 102.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Suteren 58m², trosoban stan, Preradovićeva, name

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je kompletno namešten trosoban stan površine 58m², smešten u suterenu, na odličnoj lokaciji u Preradovićevoj... više

102.000€ (1 758 €/m²)

3.0 soba
58m²
Suteren.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 230.500€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 168.300€

Stan Novo

Trosoban stan, Podbara, Novi Sad, 1. sprat, 2 kupatila

Podbara, Novi Sad

U ponudi je svetao i funkcionalan trosoban stan površine 60m2, smešten u Gundulićevoj ulici na Podbari, jednoj od najtraženijih lokacija u gradu,... više

168.300€ (2 805 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

201.709 €

Medijana: 192.050 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.764 €/m²

Medijana: 2.810 €/m²

Raspon cena

88.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.171 €/m² Najskuplje: 3.181 €/m²

Centar 3.181 €/m² +47% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 251.187 € i površinom oko 78,8 m².

Telep 2.894 €/m² +33% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.894 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.548 € i površinom oko 70,5 m².

Petrovaradin 2.171 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.171 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.094 € i površinom oko 68,8 m².

Nova Detelinara 2.584 €/m² +19% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.584 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.806 € i površinom oko 75,1 m².

Podbara 2.848 €/m² +31% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.848 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.113 € i površinom oko 65,6 m².

Liman 4 3.102 €/m² +43% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.102 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.076 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 192.050 € (prosek 201.709 €) i medijanu od 2.810 €/m² (prosek 2.764 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +25%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	192.050 €	2.810 €	2.764 €	376
Niš	128.923 €	2.214 € -21%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -26%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.709 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.764 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 30% oglasa za trosoban stan, stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.515 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.515 €

U Novi Sad najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (69%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (39%), Parking mesto (38%), Garaža (26%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 201.709 €, a medijana 192.050 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.764 €/m², medijana je 2.810 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.481 do 3.973 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 376 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.709 € (medijana 192.050 €), prosečna površina 73,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.181 €/m²), Telep (2.894 €/m²), Petrovaradin (2.171 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.515 €.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 251.187 € i površinom oko 78,8 m². Telep ima prosečno 2.894 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.548 € i površinom oko 70,5 m². Petrovaradin ima prosečno 2.171 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.094 € i površinom oko 68,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.810 €/m², prosek 2.764 €/m², 376 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).