Novi Sad *veternik* od 200000 do 300000 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.343 €

Medijana: 226.600 €

Prosečna površina

180,3 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosečna cena / m²

1.467 €/m²

Medijana: 1.471 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veterenik.

Najjeftinije: 1.348 €/m² Najskuplje: 1.573 €/m²

Veternik 1.348 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.348 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.682 € i površinom oko 193,8 m².

Veterenik 1.573 €/m² +17% · 2 ogl.

Veterenik ima prosečno 1.573 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.908 € i površinom oko 189,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 226.600 € (prosek 230.343 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.467 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +67%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € +37%	1.834 €	1.389
Novi Sad trenutni	226.600 €	1.471 €	1.467 €	11
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -65%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -94%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.343 €, prosečna površina 180,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.467 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 47.450 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

47.450 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (18%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 230.343 € (medijana 226.600 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.467 €/m², a medijana 1.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 755 do 2.255 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 180,3 m² (medijana 168,0 m²), sa rasponom od 92,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (4 oglasa, prosečno 1.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.348 €/m²), Veterenik (1.573 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 47.450 €.