Novi Beograd dvosoban 2.0 (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

260.572 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

4.472 €/m²

Medijana: 4.423 €/m²

Raspon cena

80.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Fontana i dr..

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 5.846 €/m²

Beograd Na Vodi 5.846 €/m² +173% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.846 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.359 € i površinom oko 58,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.143 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.143 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.833 € i površinom oko 45,5 m².

Fontana 4.142 €/m² +93% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +70% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 58 5.141 €/m² +140% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Bežanijska Kosa 1 4.048 €/m² +89% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 4.048 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 260.572 €) i medijanu od 4.423 €/m² (prosek 4.472 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	4.423 €	4.472 €	53
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -37%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -50%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -59%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.572 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.472 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (15 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.160 €).

Sniženih oglasa

28%

15/53

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.160 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 40 ogl. · 75%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (68%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (40%), Parking mesto (30%), Garaža (28%).

Lift 40 od 53 ogl. · 75%

Terasa 36 od 53 ogl. · 68%

Uknjiženo 23 od 53 ogl. · 43%

Novogradnja 21 od 53 ogl. · 40%

Parking mesto 16 od 53 ogl. · 30%

Garaža 15 od 53 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 260.572 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 80.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.472 €/m², a medijana 4.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.846 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.143 €/m²), Fontana (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.160 €.