Novi\ sad\ stari\ grad\ dvoriste - Oglasi SveNekretnine

148 oglasa · pros. 360.327 € · med. 275.200 € · 3.204 €/m² (med. 2.967 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 90m² · 500.000€

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

70m²

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

360.327 €

Medijana: 275.200 €

Prosečna površina

403,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.204 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

49.950 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.706 €/m² Najskuplje: 4.874 €/m²

Radiofar 1.752 €/m² +3% · 17 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.752 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.332 € i površinom oko 175,4 m².

Stari Grad 4.111 €/m² +141% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.111 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.786 € i površinom oko 109,1 m².

Gornji Grad 2.741 €/m² +61% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.741 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.720 € i površinom oko 339,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.706 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.706 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.061.429 € i površinom oko 752,7 m².

Centar 4.874 €/m² +186% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.874 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.167 € i površinom oko 72,2 m².

Dorćol 3.616 €/m² +112% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.616 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 568.250 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 275.200 € (prosek 360.327 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 3.204 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.200 €	2.967 €	3.204 €	148
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -7%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.327 €, prosečna površina 403,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cena kreće se od 49.950 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 28% oglasa za nekretnine (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.730 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.730 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (57%), Parking mesto (36%), Lift (28%), Garaža (11%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 63 od 98 ogl. · 64%

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Parking mesto 35 od 98 ogl. · 36%

Lift 27 od 98 ogl. · 28%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 360.327 €, a medijana 275.200 €. Raspon cena kreće se od 49.950 do 3.600.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.204 €/m², medijana je 2.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 403,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 148 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 360.327 € (medijana 275.200 €), prosečna površina 403,5 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (17 oglasa, prosečno 1.752 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.752 €/m²), Stari Grad (4.111 €/m²), Gornji Grad (2.741 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.730 €.

Radiofar ima prosečno 1.752 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.332 € i površinom oko 175,4 m². Stari Grad ima prosečno 4.111 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.786 € i površinom oko 109,1 m². Gornji Grad ima prosečno 2.741 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.720 € i površinom oko 339,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 3.204 €/m², 148 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).