novi\ sad\ stari\ grad\ dvoriste (145 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

264.281 €

Medijana: 128.575 €

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 1.851 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.347 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.252 € i površinom oko 45,0 m².

Dorćol 5.307 €/m² +187% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.307 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.928 € i površinom oko 101,3 m².

Gornji Grad 2.391 €/m² +29% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.391 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 714.877 € i površinom oko 638,4 m².

Centar 5.347 €/m² +189% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.347 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.000 € i površinom oko 77,0 m².

Gundulićev Venac 4.290 €/m² +132% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.290 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 75,8 m².

Stari Grad 4.282 €/m² +131% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.282 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.000 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 128.575 € (prosek 264.281 €) i medijanu od 1.851 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +49%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € +8%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +1%	1.750 €	60
Beograd trenutni	128.575 €	1.851 €	3.038 €	145
Subotica	105.000 €	560 € -70%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.281 €, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.587 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

22.587 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (40%), Lift (18%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 264.281 € (medijana 128.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 1.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 770 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (49 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (5.307 €/m²), Gornji Grad (2.391 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.587 €.