Nis donja vrezina terasa (41 oglasa)

Tržišni pregled - Donja Vrezina, Nis

Prosečna cena

174.891 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

296,5 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

1.283 €/m²

Medijana: 1.455 €/m²

Raspon cena

1.500 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donja Vrezini, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donji Komren, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 400 €/m² Najskuplje: 2.060 €/m²

Donja Vrežina 1.479 €/m² +270% · 22 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.479 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.989 € i površinom oko 186,9 m².

Donji Komren 1.369 €/m² +242% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.369 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.250 € i površinom oko 273,0 m².

Donje Medjurovo 400 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 400 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.333 € i površinom oko 901,7 m².

Donji Matejevac 1 2.060 €/m² +415% · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 2.060 €/m² - 415% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 100,0 m².

Donja Trnava 1.455 €/m² +264% · 2 ogl.

Donja Trnava ima prosečno 1.455 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 110,0 m².

Donje Krušce 1.000 €/m² +150% · 2 ogl.

Donje Krušce ima prosečno 1.000 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 174.891 €) i medijanu od 1.455 €/m² (prosek 1.283 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +68%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +42%	1.921 €	2.070
Nis trenutni	160.000 €	1.455 €	1.283 €	41
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -65%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -93%	726 €	290

Za nekretnine (Donja Vrezini, Nišu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.891 €, prosečna površina 296,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.283 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Donja Vrezini, Nišu je 21% oglasa za nekretnine (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 140.966 €).

Sniženih oglasa

21%

8/39

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

140.966 €

Raspodela po cenama

U Donja Vrezini, Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 17 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Donja Vrezini, Nišu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 28%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parking mesto (69%), Lift (38%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Terasa 38 od 39 ogl. · 97%

Parking mesto 27 od 39 ogl. · 69%

Lift 15 od 39 ogl. · 38%

Uknjiženo 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vrezini, Nišu

Koliko košta nekretnine u Donja Vrezini, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu iznosi 174.891 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.500 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Donja Vrezini, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu iznosi oko 1.283 €/m², a medijana 1.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.060 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Donja Vrezini, Nišu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Donja Vrezini, Nišu?

Prosečna površina iznosi 296,5 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.771,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donja Vrežina (22 oglasa, prosečno 1.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.479 €/m²), Donji Komren (1.369 €/m²), Donje Medjurovo (400 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 140.966 €.