Nis vele polje do 100000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

42.579 €

Medijana: 32.000 €

Prosečna površina

2.635,7 m²

Medijana: 2.030,5 m²

Prosečna cena / m²

262 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.780 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrtište, Pasi Poljana, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 1.947 €/m²

Vrtište 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vrtište ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.333 € i površinom oko 3.516,3 m².

Pasi Poljana 426 €/m² +3450% · 4 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 426 €/m² - 3450% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.900 € i površinom oko 1.539,0 m².

Mokranjčeva 1.947 €/m² +16125% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.947 €/m² - 16125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.133 € i površinom oko 48,3 m².

Gornja Vrežina 32 €/m² +167% · 2 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 32 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 784,0 m².

Malča 25 €/m² +108% · 2 ogl.

Malča ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.000 € i površinom oko 445,0 m².

Doljevac 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Doljevac ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 506,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 32.000 € (prosek 42.579 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 262 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Beograd (2.450 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +17325%	2.767 €	2.072
Beograd	212.090 €	2.450 € +15213%	2.362 €	3.213
Kragujevac	124.000 €	1.136 € +7000%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € +4363%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +3088%	547 €	6
Niš trenutni	32.000 €	16 €	262 €	30

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.579 €, prosečna površina 2.635,7 m², a prosečna cena po m² oko 262 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 25.020 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

25.020 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (83%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 25 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (13%), Lift (10%), Garaža (10%), Terasa (10%), Novogradnja (10%).

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Lift 3 od 30 ogl. · 10%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Terasa 3 od 30 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 42.579 € (medijana 32.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.780 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 262 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.989 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.635,7 m² (medijana 2.030,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vrtište (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrtište (12 €/m²), Pasi Poljana (426 €/m²), Mokranjčeva (1.947 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 25.020 €.