Nis svetinikolska crkva terasa - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 126.760 € · med. 121.283 € · 2.275 €/m² (med. 2.338 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 49m² · 115.696€

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

115.696€ (2 361 €/m²)

2 soba
49m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.490€ (2 186 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 68m² · 158.742€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula... više

158.742€ (2 334 €/m²)

2.5 soba
68m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

110.219€ (2 161 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 53m² · 128.127€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

128.127€ (2 417 €/m²)

2 soba
53m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

116.510€ (2 377 €/m²)

2 soba
49m²
9/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 56m² · 121.454€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.454€ (2 168 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

108.544€ (2 087 €/m²)

2 soba
52m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

118.950€ (2 427 €/m²)

2 soba
49m²
13/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.440€ (2 371 €/m²)

2 soba
47m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

119.675€ (2 137 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

126.760 €

Medijana: 121.283 €

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.275 €/m²

Medijana: 2.338 €/m²

Raspon cena

100.000 – 187.057 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.282 €/m² Najskuplje: 2.282 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.282 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.282 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.158 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 121.283 € (prosek 126.760 €) i medijanu od 2.338 €/m² (prosek 2.275 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +15%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +5%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	121.283 €	2.338 €	2.275 €	23
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -31%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -65%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.760 €, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 187.057 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%

50 – 70 m² 14 ogl. · 61%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (91%), Garaža (91%), Uknjiženo (9%), Parking mesto (4%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Lift 21 od 23 ogl. · 91%

Garaža 21 od 23 ogl. · 91%

Uknjiženo 2 od 23 ogl. · 9%

Parking mesto 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 126.760 €, a medijana 121.283 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 187.057 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.275 €/m², medijana je 2.338 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 2.427 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.760 € (medijana 121.283 €), prosečna površina 55,9 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (22 oglasa, prosečno 2.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.282 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (13%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.338 €/m², prosek 2.275 €/m², 23 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).