Nis sindjelicev trg cetverosoban stan (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

196.708 €

Medijana: 199.200 €

Prosečna površina

102,9 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

1.989 €/m²

Medijana: 2.031 €/m²

Raspon cena

123.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.174 €/m² Najskuplje: 2.485 €/m²

Centar 2.162 €/m² +84% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.162 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.042 € i površinom oko 101,4 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +98% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Palilula 1.792 €/m² +53% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.910 € i površinom oko 99,7 m².

Pantelej(Niš) 1.174 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.174 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 155,0 m².

Marger 2.485 €/m² +112% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.485 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 90,5 m².

Duvanište 1.933 €/m² +65% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.933 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 199.200 € (prosek 196.708 €) i medijanu od 2.031 €/m² (prosek 1.989 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +55%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +34%	2.837 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +10%	2.125 €	47
Niš trenutni	199.200 €	2.031 €	1.989 €	43
Kragujevac	126.553 €	2.028 € 0%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.708 €, prosečna površina 102,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.989 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 24 ogl. · 57%

100 – 150 m² 15 ogl. · 36%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (60%), Lift (55%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (29%), Garaža (24%).

Terasa 39 od 42 ogl. · 93%

Parking mesto 25 od 42 ogl. · 60%

Lift 23 od 42 ogl. · 55%

Uknjiženo 14 od 42 ogl. · 33%

Novogradnja 12 od 42 ogl. · 29%

Garaža 10 od 42 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 196.708 € (medijana 199.200 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 123.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.989 €/m², a medijana 2.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.055 do 2.911 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 102,9 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.162 €/m²), Crveni Pevac (2.321 €/m²), Palilula (1.792 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.139 €/m², prosek 3.269 €/m², 1.860 oglasa), Novi Sad (med. 2.714 €/m², prosek 2.837 €/m², 1.670 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.125 €/m², 47 oglasa), Niš (med. 2.031 €/m², prosek 1.989 €/m², 43 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 1.990 €/m², 24 oglasa).