Nis saborna crkva terasa - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 222.766 € · med. 234.065 € · 2.308 €/m² (med. 2.251 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Saborna crkva | Prodaja · 90m² · 261.000€

Cetvorosoban stan kod Saborne crkve

Saborna crkva, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog... više

261.000€ (2 900 €/m²)

4.0 soba
90m²
6/8 spratova

Stan

Trosoban stan kod Saborne crkve, 72m2, CG

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju lep i funksionalan stan u samom centru grada, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Stan je uknjižene površine 72m2 i nalazi se na... više

140.000€ (1 944 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Stan

Renoviran trosobni stan u centru, II sprat, 103 m2 plus dodatni prostor

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan, sa prostranim sobama, na II spratu kvalitetne zgrade bez lifta i sa malim brojem stanova.... više

237.130€ (2 302 €/m²)

3 soba
103m²
2/2 spratova

Stan

Veliki porodican u centru grada

Šojka, Medijana, Niš

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više

206.000€ (2 314 €/m²)

3.5 soba
89m²
4/7 spratova

Stan

Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više

276.000€ (1 943 €/m²)

3.5 soba
142m²
2.sprat

Stan

3.0, Salonski stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u samom centru grada, na minut od pešačke zone, Saborne crkve, par minuta hoda do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, idealna... više

231.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
105m²
4.sprat

Stan

Na prodaju stan u centru Niša, 85m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Nalazi se na šestom spratu sa liftom, ukupne površine 85m2. Sastoji... više

261.000€ (3 070 €/m²)

4 soba
85m²
6/8 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan površine 95m² odlikuje... više

170.000€ (1 789 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/15 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

222.766 €

Medijana: 234.065 €

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

2.308 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

140.000 – 276.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.341 €/m² Najskuplje: 2.341 €/m²

Centar 2.341 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.341 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.783 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 234.065 € (prosek 222.766 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.308 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.012 €/m²) i Kragujevac (893 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.250 €	2.680 € +19%	2.488 €	2.074
Niš trenutni	234.065 €	2.251 €	2.308 €	8
Beograd	200.000 €	2.012 € -11%	1.914 €	3.260
Kragujevac	109.250 €	893 € -60%	1.033 €	335
Subotica	99.000 €	792 € -65%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -70%	679 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.766 €, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.308 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 276.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (75%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (38%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 63%

100 – 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (75%), Uknjiženo (75%), Lift (63%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 222.766 €, a medijana 234.065 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 276.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.308 €/m², medijana je 2.251 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.789 do 3.070 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 222.766 € (medijana 234.065 €), prosečna površina 97,6 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.341 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (75%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.680 €/m², prosek 2.488 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 2.251 €/m², prosek 2.308 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 2.012 €/m², prosek 1.914 €/m², 3.260 oglasa), Kragujevac (med. 893 €/m², prosek 1.033 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).