Nis od 79000 do 84000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

81.187 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

1.353,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.264 €/m²

Medijana: 1.791 €/m²

Raspon cena

79.450 – 83.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.799 €/m² Najskuplje: 2.064 €/m²

Mokranjčeva 1.799 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.933 € i površinom oko 45,0 m².

Palilula 2.064 €/m² +15% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.064 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.570 € i površinom oko 40,0 m².

Pantelej(Niš) 1.990 €/m² +11% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.990 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.605 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 81.187 €) i medijanu od 1.791 €/m² (prosek 1.264 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Beograd (2.333 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +65%	2.948 €	2.044
Beograd	273.500 €	2.333 € +30%	2.385 €	3.198
Niš trenutni	80.000 €	1.791 €	1.264 €	20
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -1%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -70%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.187 €, prosečna površina 1.353,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.264 €/m². Raspon cena kreće se od 79.450 – 83.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 47.914 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

47.914 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (65%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 65%

iznad 150 m² 7 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (60%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Uknjiženo 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 81.187 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 79.450 do 83.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.264 €/m², a medijana 1.791 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.105 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.353,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 6.579,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (3 oglasa, prosečno 1.799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.799 €/m²), Palilula (2.064 €/m²), Pantelej(Niš) (1.990 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 47.914 €.