Nis od 75000 do 80000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

77.847 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

1.260,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.096 €/m²

Medijana: 1.013 €/m²

Raspon cena

75.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 452 €/m² Najskuplje: 2.170 €/m²

Pantelej(Niš) 1.894 €/m² +319% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.894 €/m² - 319% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.342 € i površinom oko 41,7 m².

Centar 2.170 €/m² +380% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.170 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,5 m².

Mokranjčeva 1.766 €/m² +291% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.766 €/m² - 291% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.450 € i površinom oko 45,0 m².

Apelovac 452 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 452 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.425 € i površinom oko 1.588,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 77.847 €) i medijanu od 1.013 €/m² (prosek 1.096 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Beograd (2.582 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +192%	2.841 €	2.023
Beograd	245.000 €	2.582 € +155%	2.509 €	3.200
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +83%	1.788 €	57
Niš trenutni	78.000 €	1.013 €	1.096 €	29
Zrenjanin	190.000 €	714 € -30%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -50%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.847 €, prosečna površina 1.260,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.096 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 90.731 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

90.731 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 41%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 10 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Lift (31%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (17%), Garaža (3%).

Terasa 12 od 29 ogl. · 41%

Lift 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 77.847 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 75.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.096 €/m², a medijana 1.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.260,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 8.246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 1.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.894 €/m²), Centar (2.170 €/m²), Mokranjčeva (1.766 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 90.731 €.