Nis od 700 do 1000 evra (77 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

862 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

231,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 83,4 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Tehnički Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tehnički Fakultet ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Dom Zdravlja 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 862 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	13 € +30%	14 €	1.445
Niš trenutni	850 € /mes.	10 €	10 €	77
Novi Sad	700 € /mes.	10 € 0%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -20%	8 €	61

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 862 €/mesečno, prosečna površina 231,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (17 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 404 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

17/77

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

404 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (82%).

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 63 ogl. · 82%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 30 ogl. · 39%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (44%), Lift (26%), Garaža (14%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (6%).

Terasa 40 od 77 ogl. · 52%

Parking mesto 34 od 77 ogl. · 44%

Lift 20 od 77 ogl. · 26%

Garaža 11 od 77 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 77 ogl. · 10%

Uknjiženo 5 od 77 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 862 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 56 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 231,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Crveni Pevac (10 €/m²), Filozofski Fakultet (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 404 €/mesečno.