76 oglasa · pros. 859 €/mes. · med. 850 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se kuća kod Doma zdravlja, kao poslovni prostor, 130m2
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u kući kod Doma zdravlja. Površina prostora je 130m2. Prostor je u više nivoa. Grejanje je etažno sa kotlom na... više
1.000€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se izuzetan poslovni prostor od 100 m² na dva nivoa u strogom centru grada Niša, neposredno kod TC Kalča i odmah pored Narodnog muzeja.... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u blizini Pivare!
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se kuća pretvorena u poslovni prostor u niškom naselju Apelovac (preko puta Niške pivare). Pogodna je za obavljanje različitih delatnosti... više
750€/mesečno (2 €/m²)
Izdaje se prelep sprat kuće na Panteleju, 115m2!
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se prelep sprat kuće na Panteleju u blizini marketa Beni. Nalazi se na prvom spratu porodićne kuće sa posebnim ulazom. Stan je kompletno... više
850€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor 150m2!
Ratko Jović, Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 150m2 namenjen kancelarijskom poslovanju, na 4km od centra. Sastoji se od četiri kancelarije, kuhinjskog... više
800€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se plac u blizini Mašinske industrije, 1300m2
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se plac u Nišu, u širem centru grada, u blizini Mašinske industrije. Površina placa je 1300m2. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj... više
1.000€/mesečno (0 €/m²)
Opremljen lokal za ugostiteljsku delatnost – Novo Selo
Novo selo, Okolina, Niš
Izdaje se poslovni lokal površine 53 m², u naselju Novo Selo, potpuno opremljen za obavljanje ugostiteljske delatnosti poput mesare, fast food-a... više
800€/mesečno (15 €/m²)
Ekskluzivan stan trosoban stan u Planet Residence – kvalitet koji se primeću
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se ekskluzivno opremljen trosoban stan u prestižnom kompleksu Planet Residence. Stan odiše modernim dizajnom, vrhunskim kvalitetom završnih... više
850€/mesečno (11 €/m²)
Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više
700€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
750€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se magacinski prostor u naselju Deveti maj, 250m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Izdaje se hala u naselju Deveti maj. Površina hale je 250m2. Prostor čine dve prostorije od kojih je jedna magacin, jedna kancelarija i toalet.... više
750€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se lokal kod tvrđavske pijace
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Izdaje se lokal površine 36m2 u prometnom delu grada kod tvrđavske tj.velike pijace. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz prodajnog... više
750€/mesečno (20 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
859 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
236,0 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
700 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tehnički Fakultet, Bulevar Nemanjica i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 83,8 m².
Tehnički Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 175,0 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 84,0 m².
Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 92,7 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 132,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 859 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 845 € /mes. | 14 € +56% | 14 € | 2.118 |
| Niš trenutni | 850 € /mes. | 9 € | 9 € | 76 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 9 € 0% | 9 € | 627 |
| Kragujevac | 450 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 70 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -11% | 9 € | 14 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 859 €/mesečno, prosečna površina 236,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.
U Niš je 21% oglasa za nekretnine (16 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 435 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
16/76
Pros. sniženje
28%
Pros. iznos
435 €
U Niš najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (28%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (42%), Lift (24%), Garaža (14%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 859 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 76 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 56 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 236,0 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 859 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 236,0 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Tehnički Fakultet (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (12 €/m²).
Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).
Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 76 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 28%, odnosno oko 435 €/mesečno.
Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 83,8 m². Tehnički Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 175,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 859 €
- Medijana cene 850 €
- Prosečna površina 236,0 m²
- Medijana površine 96,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 76
Pretraga po delu grada
- Centar 13 €/m² · 21 ogl.
- Tehnički Fakultet 8 €/m² · 4 ogl.
- Bulevar Nemanjica 12 €/m² · 3 ogl.
- Čair 9 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Pevac 9 €/m² · 3 ogl.
- Filozofski Fakultet 9 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjca
- 350€/mesečno 45 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Prostran i potpuno useljiv stan na somborskom bulevaru-PANTELEJ
- 350€/mesečno 65 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta
- 300€/mesečno 48 m2
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
- 1.100€/mesečno 180 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2