Nis od 46000 do 51000 evra (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

48.683 €

Medijana: 48.900 €

Prosečna površina

2.160,5 m²

Medijana: 1.843,0 m²

Prosečna cena / m²

621 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

46.350 – 50.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Centar, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 3.688 €/m²

Donje Medjurovo 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.767 € i površinom oko 3.478,7 m².

Centar 3.688 €/m² +20389% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.688 €/m² - 20389% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.950 € i površinom oko 13,0 m².

Gabrovac 197 €/m² +994% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 197 €/m² - 994% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.450 € i površinom oko 2.434,5 m².

Trupale 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trupale ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 3.172,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 48.900 € (prosek 48.683 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 621 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +12877%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +11469%	2.951 €	2.063
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +6950%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1954%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1592%	403 €	6
Niš trenutni	48.900 €	26 €	621 €	21

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.683 €, prosečna površina 2.160,5 m², a prosečna cena po m² oko 621 €/m². Raspon cena kreće se od 46.350 – 50.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 67.594 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

67.594 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 16 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Uknjiženo (19%), Garaža (14%), Parking mesto (10%).

Terasa 4 od 21 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 21 ogl. · 19%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 48.683 € (medijana 48.900 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 46.350 do 50.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 621 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.160,5 m² (medijana 1.843,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.758,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (3 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (20 €/m²), Centar (3.688 €/m²), Gabrovac (197 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 67.594 €.