Nis od 25000 do 30000 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

27.494 €

Medijana: 27.500 €

Prosečna površina

1.901,3 m²

Medijana: 1.294,0 m²

Prosečna cena / m²

232 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

25.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Centar, Gornja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.510 €/m²

Donje Vlase 25 €/m² +92% · 3 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.267 € i površinom oko 1.414,0 m².

Centar 1.510 €/m² +11515% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.510 €/m² - 11515% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 18,5 m².

Gornja Vrežina 45 €/m² +246% · 2 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 45 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 653,5 m².

Donja Vrežina 27 €/m² +108% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.750 € i površinom oko 1.608,5 m².

Popovac 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 1.246,5 m².

Kamenica 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamenica ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.000 € i površinom oko 3.269,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 27.500 € (prosek 27.494 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 232 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +13462%	2.986 €	2.053
Beograd	205.150 €	2.530 € +11948%	2.463 €	3.178
Kragujevac	135.000 €	1.744 € +8205%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € +2848%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2486%	651 €	7
Niš trenutni	27.500 €	21 €	232 €	30

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.494 €, prosečna površina 1.901,3 m², a prosečna cena po m² oko 232 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 148.169 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

148.169 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (79%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 23 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (17%), Lift (14%), Terasa (10%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Lift 4 od 29 ogl. · 14%

Terasa 3 od 29 ogl. · 10%

Uknjiženo 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 27.494 € (medijana 27.500 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 25.000 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 232 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 1.999 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.901,3 m² (medijana 1.294,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (3 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (25 €/m²), Centar (1.510 €/m²), Gornja Vrežina (45 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 148.169 €.