Nis ne prizemlje od 52 do 56 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

117.164 €

Medijana: 113.000 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.178 €/m²

Medijana: 2.132 €/m²

Raspon cena

57.700 – 190.540 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 2.422 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.283 €/m² +23% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.283 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.518 € i površinom oko 54,1 m².

Centar 2.384 €/m² +28% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.384 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.988 € i površinom oko 55,0 m².

Ledena Stena 1.983 €/m² +7% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.983 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.297 € i površinom oko 53,7 m².

Palilula 1.859 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.163 € i površinom oko 54,3 m².

Staro Groblje 2.422 €/m² +30% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.422 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 53,5 m².

Duvanište 2.154 €/m² +16% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.154 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.250 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 113.000 € (prosek 117.164 €) i medijanu od 2.132 €/m² (prosek 2.178 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +38%	2.956 €	2.028
Niš trenutni	113.000 €	2.132 €	2.178 €	58
Beograd	297.000 €	2.082 € -2%	2.086 €	3.204
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -15%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.164 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.178 €/m². Raspon cena kreće se od 57.700 – 190.540 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 44.712 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

44.712 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (82%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (31%), Garaža (27%), Novogradnja (10%).

Terasa 43 od 49 ogl. · 88%

Lift 40 od 49 ogl. · 82%

Parking mesto 29 od 49 ogl. · 59%

Uknjiženo 15 od 49 ogl. · 31%

Garaža 13 od 49 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 117.164 € (medijana 113.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 57.700 do 190.540 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.178 €/m², a medijana 2.132 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.109 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (9 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.283 €/m²), Centar (2.384 €/m²), Ledena Stena (1.983 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 44.712 €.