Nis milka protic (kp dom) dvosoban stan (83 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

117.612 €

Medijana: 118.520 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.162 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +13% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 2.526 €/m² +24% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.086 € i površinom oko 60,6 m².

Pantelej 2.180 €/m² +7% · 4 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.180 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.125 € i površinom oko 54,3 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +28% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Durlan 2.089 €/m² +2% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.089 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.027 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.520 € (prosek 117.612 €) i medijanu od 2.162 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +78%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +29%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +5%	2.054 €	31
Niš trenutni	118.520 €	2.162 €	2.204 €	83
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.612 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za dvosoban stan (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 68.786 €).

Sniženih oglasa

16%

12/76

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

68.786 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 33%

50 – 70 m² 49 ogl. · 64%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (76%), Parking mesto (58%), Garaža (37%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (17%).

Terasa 66 od 76 ogl. · 87%

Lift 58 od 76 ogl. · 76%

Parking mesto 44 od 76 ogl. · 58%

Garaža 28 od 76 ogl. · 37%

Uknjiženo 24 od 76 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 76 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 117.612 € (medijana 118.520 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.162 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²), Centar (2.526 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 68.786 €.